Apartamento com Área Privativa para venda em Betim / MG, Senhora das Graças, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2017, área total 76,85, área construída 54,42

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Descrição do Imóvel

Apartamento com Área Privativa para Venda no bairro Senhora das Graças, localizado na cidade de Betim / MG.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2017.

Área Total de 76,85 m², Área Privativa de 22,43 m², Área Construída com 54,42 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 330.000,00, Valor do Condomínio R$ 470,00, Condominio está passando por obras, após o termino o valor reduzirá para abaixo dos 300 reais.

Características Externas: Área privativa, Garagem coberta, Portão eletrônico.

Características Internas: Área de serviço, Box no banheiro, Móveis planejados.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmeras de segurança.

 

Sobre o Bairro Nossa Senhora das Graças

A escola municipal Joaquim de Almeida fica a duas quadras da rua principal e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças conseguem chegar sem precisar de carro e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres e poucos cruzamentos movimentados. O bairro tem também uma creche pública que atende às turmas menores; os pais costumam usar o mesmo trajeto para levar os pequenos à escola e voltar para casa.

As ruas são largas o suficiente para que as bicicletas e os carrinhos de bebê circulem tranquilamente. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico porque muitas famílias optam por caminhar ou usar o transporte coletivo que passa nas avenidas próximas. À noite o bairro mantém um ritmo calmo; as luzes das casas iluminam as calçadas e não há barulho excessivo nas áreas residenciais.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia a poucos minutos a pé da maioria das casas. O mercado local abre cedo e fecha por volta das 20h, o que facilita quem precisa fazer compras depois da escola ou do trabalho. Há ainda algumas lanchonetes e um ponto de ônibus que leva ao centro de Betim em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; há também alguns prédios de dois andares com apartamentos que têm varanda e garagem coberta. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade e isso atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio prático faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.