Apartamento para aluguel em Ourinhos / SP, Parque Minas Gerais, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 59,04

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação, Condomínio São Silvestre no bairro Parque Minas Gerais, localizado na cidade de Ourinhos / SP.
Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira, 1 vaga para carro, 1 sala, localizado em condomínio.

Ponto de referência: Afusca Ourinhos

Tamanho: 59,04 m².

Valor: R$ 1.120,00 + 40,00 de IPTU + 440,00 de Condomínio + Seguro Geral do Imóvel (anual).
- O valor do condomínio é referente apenas à taxa ordinária. Os custos com energia elétrica e internet não estão inclusos e deverão ser pagos separadamente pelo morodaor(a) / locatário(a).
- A taxa condominial está sujeita a reajuste anual, em conformidade com a legislação vigente e as deliberações da administração do condomínio. Adicionalmente, o valor poderá ser acrescido de cotas extras para custeio de obras de melhoria, reformas ou despesas extraordinárias aprovadas em assembleia.

Energia elétrica: Medição individual - fatura conforme o uso.

Características: 2 elevadores,  salão de festa com 02 cozinhas e piscina. 
 

Observações do Imóvel

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL:

Imobiliária Liderança S/S Ltda 

•⁠  ⁠👩🏻‍🏭👷🏻 Registro em Carteira de Trabalho deverá ser de no mínimo 6 meses.

•⁠  ⁠💰 Comprovar renda de 3x mais que o valor do aluguel ofertado. 

•⁠  ⁠👩🏻‍🏭👷🏻 Autônomos devem apresentar a declaração de imposto de renda do ano anterior.

•⁠  ⁠⚠️ Nenhuma das partes envolvidas no contrato podem ter restrições no CPF.

•⁠  ⁠🏡 Apresentar um fiador em Ourinhos que seja proprietário de um imóvel quitado, com terreno e construção averbados no Cartório de Registro de Imóveis.

•⁠  ⁠⌛ Período mínimo de locação 30 meses; Caso queira desocupar o imóvel antes dos primeiros 12 meses, ficará sujeito(a) da multa contratual.

REQUISITOS PARA SER FIADOR

- 🏡 Possuir um (1) imóvel quitado registrado em Cartório de Registro de Imóveis e deve possuir Matrícula e Escritura.

- 👴🏽 Idade máxima aceita é de 75 anos;  

-  inventário, sob regime de usufruto ou ser propriedade de herdeiros não totalmente regularizada;

-🖋️ O terreno e a construção devem estar devidamente averbados e quitados na Matrícula;

-📄 A Matrícula deve ser atualizada, emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis da cidade..

📱 Agende uma visita com antecedência:

Sobre o Bairro Parque Minas Gerais

Venha descobrir o encanto de viver no Parque Minas Gerais, um dos bairros mais desejados de Ourinhos. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias e jovens profissionais. Desfrute de uma localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques. Aqui, você encontrará ruas arborizadas e casas espaçosas com arquitetura moderna. A proximidade com o centro da cidade torna a vida diária conveniente, enquanto a abundância de áreas verdes proporciona um refúgio sereno do agito urbano. O Parque Minas Gerais é mais do que um bairro - é uma comunidade unida que valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário idílico. Viva o melhor que Ourinhos tem a oferecer no Parque Minas Gerais!

O Parque Minas Gerais é cercado por uma variedade de comodidades essenciais, tornando a vida aqui não apenas prazerosa, mas também extremamente conveniente. O bairro abriga o Mercado Santa Clara e o Mini Mercado São Judas Tadeu, locais perfeitos para as suas compras diárias. Além disso, o Mercadinho União e o Mini Mercado Malvina oferecem uma seleção diversificada de produtos frescos e de qualidade.

A educação é uma prioridade no Parque Minas Gerais. Com instituições educacionais como a PEI EE Prof Josepha Cubas da Silva, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Evani Maioral Ribeiro Carneiro, Benedita Fernandes Cury Núcleo de Educação Infantil, Escola Municipal de Educação Infantil Erico Verissimo e Escola Municipal Manuel Bandeira nas proximidades, os pais podem ter certeza de que seus filhos estão recebendo uma educação de alta qualidade.

Além disso, a Secretaria de Estado da Educação está convenientemente localizada no bairro, reforçando ainda mais seu compromisso com a excelência educacional. Para os amantes da culinária, o Armazém do Churrasco Ourinhos oferece deliciosos cortes de carne em um ambiente acolhedor.

E não podemos esquecer a Caixa D'água da Sae - um marco local e um lembrete do compromisso do bairro com infraestrutura robusta. Finalmente, para suas necessidades de construção e reforma, a A2 Distribuidora de Cimentos está ao seu alcance.

Viva no Parque Minas Gerais e desfrute de uma vida de conveniência, conforto e comunidade.