Apartamento para venda em Capão da Canoa / RS, PRAIA CAPÃO NOVO, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobilia inclusa, área total 66,53, área construída 52,34

Descrição do Imóvel

🌊 Apartamento Térreo Mobiliado em Capão Novo – Conforto, Lazer e Praticidade a Poucos Minutos do Mar

Se você procura um lugar para relaxar, curtir a praia e viver bons momentos com a família, este imóvel é uma excelente escolha.

Localizado no Condomínio Morada das Tulipas, em Capão Novo, a apenas 841 metros da beira-mar, este apartamento térreo oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso à praia.

🏡 Imóvel pronto para uso:
✔ 2 dormitórios
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Banheiro com box
✔ Área de serviço
✔ 50m² bem distribuídos
✔ Totalmente mobiliado (ficam móveis e eletros)

🌴 Destaques do condomínio (um dos mais completos da região):
✔ Piscinas adulto e infantil aquecidas
✔ Ambiente familiar, organizado e bem cuidado
✔ Segurança com câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico
✔ Salão de festas para receber com conforto
✔ Espaços de convivência como chimarródromo e playground
✔ Pátio fechado, ideal para mais tranquilidade no dia a dia

📍 Sobre a localização:
Capão Novo é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura. Um ambiente familiar, com calçadão, ciclovia, comércios e fácil acesso ao centro de Capão da Canoa.

💼 Condição Especial de Negociação – Oportunidade Estratégica

Este imóvel apresenta uma forma diferenciada de negociação, podendo representar uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um apartamento no litoral com condições mais flexíveis e inteligentes.

Atualmente existem dois financiamentos vinculados ao imóvel, que somam aproximadamente R$ 235.000,00. O novo comprador poderá assumir, renegociar ou até mesmo quitar esses financiamentos diretamente com a instituição financeira, havendo inclusive possibilidade de obter descontos na quitação, dependendo da negociação.

A diferença entre o saldo dos financiamentos e o valor total do imóvel poderá ser ajustada mediante pagamento complementar em dinheiro.

Essa modalidade é especialmente interessante para compradores que desejam estruturar melhor a compra, negociar condições ou até reduzir o custo total do investimento.

🌅 Um espaço perfeito para ter seu cantinho no litoral e aproveitar o melhor da vida com mais qualidade.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!
Rose Beltrão Corretora de Imóveis – CRECI 83373 | Instagram: @rosebeltrao.corretora | WhatsApp: 51994119293