Apartamento para venda em Itapoá / SC, Balneário Brasília, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Edifício Di Trevi – Viva a vida com vista para o mar e as serras!

Viva a experiência de morar com conforto, segurança e uma vista privilegiada no Edifício Di Trevi, em Itapoá/SC.
Um empreendimento moderno, composto por uma única torre com 08 apartamentos tipo e 01 cobertura duplex exclusiva.

INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

O térreo conta com:

• Garagem coberta;

• Hall de entrada e circulação;

• Lixeiras, medidores;

• Escadaria e elevador para 08 pessoas.

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS

1º ANDAR
Apto 102 – 102,63m² privativos
3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social, ampla sacada com churrasqueira e vista para o mar.
Valor: R$ 821.040,00

2º ANDAR
Apto 202 – 102,63m² privativos
3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, lavabo, sacada com churrasqueira.
Valor: R$ 915.972,75

3º ANDAR
Apto 301 – VENDIDO
Apto 302 – 102,63m² privativos
3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social, sacada com churrasqueira.
Valor: R$ 969.853,50

4º ANDAR
Apto 401 – 93,62m² privativos
3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social, sacada com churrasqueira.
Valor: R$ 717.597,30

5º ANDAR
Apto 501 – 91,41m² privativos
3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira.
Valor: R$ 719.853,75

5º e 6º ANDAR – COBERTURA DUPLEX
Oportunidade com vista privilegiada!
Área privativa: 175,74m²

Pavimento inferior: 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e lavanderia.
Pavimento superior: cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada com churrasqueira.
Valor: R$ 1.753.006,50

💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• 20% de entrada;

• 30% até a entrega das chaves;

• 25% até junho/2026 (reajuste IGPM + 1% ao mês, em parcelas mensais iguais);

• 25% até dezembro/2026 (reajuste IGPM + 1% ao mês, em parcelas mensais iguais).

Reajuste com base no CUB até a entrega da obra.

DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO

• Sistema de interfone;

• Ponto para carregamento de carro elétrico na garagem;

• Porcelanato e revestimentos retificados;

• Home Box individual;

• Banheiros com nicho, pias e vasos de baixo consumo (3/6L);

• Esquadrias em alumínio;

• Granito nas pingadeiras de janelas;

• Infraestrutura para ar-condicionado;

• Água quente em banheiros e cozinha;

• Elevador para 8 pessoas;

• Imagens ilustrativas.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

• Status: Lançamento

• Estágio: Em construção

• Previsão de entrega: Dezembro/2025

• Incorporação: Matrícula RI 24.106 R-5 – Registro de Imóveis de Itapoá/SC

• Tipo: Apartamento residencial

• Torres: 1

• Apartamentos por andar: 2

• Distância do mar: 250m

Valores a partir de R$ 717.597,30 até R$ 1.753.006,50
IPTU e condomínio (estimados): R$ 500,00 cada

📍 LOCALIZAÇÃO

Rua São João Maria Vianney, nº 1159 – Balneário Brasília – Itapoá/SC
A apenas 250 metros da praia (3 quadras), próximo à Av. Celso Ramos, mercados e ao ponto turístico das 1ª, 2ª e 3ª pedras.

Sobre o Bairro Balneário Brasília

Bem-vindo ao Balneário Brasília, um verdadeiro paraíso em Itapoá! Com sua localização privilegiada, este bairro encanta por sua tranquilidade e segurança, perfeito para quem busca qualidade de vida. A proximidade com a praia é um convite irresistível para desfrutar do sol e do mar, enquanto as ruas arborizadas proporcionam caminhadas agradáveis e momentos de relaxamento. No Balneário Brasília, você encontra uma infraestrutura completa, com comércios variados, escolas e serviços de saúde de qualidade. Aqui, o sonho da casa própria se torna realidade, com imóveis que combinam conforto e modernidade. E o melhor: tudo isso com um excelente custo-benefício! Viver no Balneário Brasília é sinônimo de harmonia entre a natureza e a conveniência urbana. Descubra o prazer de viver bem neste bairro que tem tudo para te encantar!

Situado a poucos passos do Mercado TioDê, o Balneário Brasília é um bairro que se destaca pela conveniência e facilidade de acesso a serviços essenciais. As famílias vão adorar a proximidade com a Escola COC Itapoá e a Escola Municipal Ayrton Senna, instituições de ensino renomadas que garantem uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado e Açougue Príncipe, o Mercado Biss e o Mercado Carvalho estão bem ao alcance, enquanto a Casa Da Cultura De Itapoá oferece uma rica programação cultural. O Posto De Saúde Paese e a Clínica Sima estão prontos para atender qualquer necessidade médica, reforçando a segurança e bem-estar dos moradores.

A APAE Itapoá e as escolas Encantar - Escola de Educação Infantil e Crer e Ser Educação Infantil por Princípios garantem opções educacionais inclusivas para todos. O Valore Shopping proporciona uma experiência de compras excepcional, enquanto a Praça Serafim Paese é o local perfeito para um passeio tranquilo ao ar livre.

A proximidade com a Escola de natação Flávia e o Digo Show selus tornam o Balneário Brasília um lugar ideal para quem valoriza atividades físicas e lazer. E não podemos esquecer da Conveniencia Paese, perfeita para aquelas compras rápidas ou um lanche rápido. Venha viver no Balneário Brasília, onde conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado.