Apartamento para venda em Itapoá / SC, Brasilia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 116,00

Descrição do Imóvel

FIJI Residence – Investimento estratégico com vista permanente para o mar em Itapoá

O FIJI Residence nasce como um empreendimento pensado para valorização patrimonial sólida e liquidez futura, localizado a apenas 150 metros da Terceira Pedra, uma das regiões mais procuradas e em constante crescimento imobiliário em Itapoá.

Com arquitetura contemporânea e foco em vista permanente para o mar, o projeto entrega um dos fatores que mais impulsionam a valorização no litoral: localização privilegiada + padrão construtivo + plantas inteligentes.

Além de atender moradores exigentes, o empreendimento também se destaca como excelente opção para locação de temporada e renda recorrente, ampliando o potencial de retorno ao investidor.

Plantas versáteis que aumentam a demanda e a rentabilidade

Final 01 – Perfil familiar (alta liquidez)

• 1 suíte + 2 dormitórios

• Banheiro social

• Living integrado

• Lavanderia separada

• Sacada com vista mar

• 97m² privativos

• 1 ou 2 vagas
  Valores: R$ 1.044.415,73 a R$ 1.249.889,29

Final 02 – Perfil ideal para locação de temporada

• 2 suítes + lavabo

• Sala de estar e jantar integradas

• Sacada com churrasqueira e vista para o mar

• 73m² privativos

• 1 vaga
  Valores: R$ 802.001,25 a R$ 912.993,59

Final 03 – Última unidade disponível (produto escasso)

• 1 suíte + 2 demi-suítes

• Lavabo

• Living amplo integrado

• Sacada com churrasqueira e vista mar

• 104m² privativos

• 1 vaga + 1 vaga negociável
  Valor: R$ 1.252.654,47

Cobertura – Produto premium com maior potencial de valorização

• 2 suítes + 2 dormitórios

• Living integrado com vista panorâmica

• 116,73m² privativos

• 2 vagas de garagem
  Valor: R$ 1.578.577,91

Estrutura de lazer completa (agrega valor imediato ao imóvel)

• Piscina com vista panorâmica

• Salão de festas

• Fire place

• Academia equipada

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Playground e brinquedoteca

• Espaço PET

Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, reduzindo custos futuros de condomínio e aumentando a atratividade para locação.

Diferenciais que fortalecem a valorização do empreendimento

• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos

• Reaproveitamento de água pluvial

• Ventilação cruzada e excelente iluminação natural

• Porcelanato em todos os ambientes

• Fechaduras digitais

• Acabamento premium

• Projeto arquitetônico valorizando a vista permanente para o mar

Condições facilitadas – modelo ideal para investidores

• Entrada facilitada

• Parcelamento direto com a construtora em até 60 meses

• Correção pelo CUB/SC até a entrega

• Após entrega: INPC + 0,8% a.m.

Previsão de entrega: Março/2029
Registro de Incorporação: nº 99.426

Sobre o Bairro Balneário Brasília

Bem-vindo ao Balneário Brasília, um verdadeiro paraíso em Itapoá! Com sua localização privilegiada, este bairro encanta por sua tranquilidade e segurança, perfeito para quem busca qualidade de vida. A proximidade com a praia é um convite irresistível para desfrutar do sol e do mar, enquanto as ruas arborizadas proporcionam caminhadas agradáveis e momentos de relaxamento. No Balneário Brasília, você encontra uma infraestrutura completa, com comércios variados, escolas e serviços de saúde de qualidade. Aqui, o sonho da casa própria se torna realidade, com imóveis que combinam conforto e modernidade. E o melhor: tudo isso com um excelente custo-benefício! Viver no Balneário Brasília é sinônimo de harmonia entre a natureza e a conveniência urbana. Descubra o prazer de viver bem neste bairro que tem tudo para te encantar!

Situado a poucos passos do Mercado TioDê, o Balneário Brasília é um bairro que se destaca pela conveniência e facilidade de acesso a serviços essenciais. As famílias vão adorar a proximidade com a Escola COC Itapoá e a Escola Municipal Ayrton Senna, instituições de ensino renomadas que garantem uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado e Açougue Príncipe, o Mercado Biss e o Mercado Carvalho estão bem ao alcance, enquanto a Casa Da Cultura De Itapoá oferece uma rica programação cultural. O Posto De Saúde Paese e a Clínica Sima estão prontos para atender qualquer necessidade médica, reforçando a segurança e bem-estar dos moradores.

A APAE Itapoá e as escolas Encantar - Escola de Educação Infantil e Crer e Ser Educação Infantil por Princípios garantem opções educacionais inclusivas para todos. O Valore Shopping proporciona uma experiência de compras excepcional, enquanto a Praça Serafim Paese é o local perfeito para um passeio tranquilo ao ar livre.

A proximidade com a Escola de natação Flávia e o Digo Show selus tornam o Balneário Brasília um lugar ideal para quem valoriza atividades físicas e lazer. E não podemos esquecer da Conveniencia Paese, perfeita para aquelas compras rápidas ou um lanche rápido. Venha viver no Balneário Brasília, onde conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado.