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🏙️ Oportunidade Imperdível no Coração de São Leopoldo!
Se você busca praticidade, ótimo custo-benefício e uma localização estratégica, este kitnet é exatamente o que procura!
Com 42,33 m² de área total e 35,89 m² privativos, ele foi totalmente reformado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo moderno que encanta.
✔ Piso parquet revitalizado
✔ Balcão sob medida com tampo em granito na cozinha
✔ Fogão cooktop a gás (2 bocas) já instalado
✔ Persiana na janela da cozinha
✔ Mesa suspensa na sala, otimizando espaço
✔ Guarda-roupa solteiro de 2 portas incluído
Tudo pensado para você entrar e morar — ou colocar para render imediatamente!
📍 Localização privilegiada: próximo ao Ginásio Municipal, rodoviária, bancos, amplo comércio, Rua Independência e com fácil acesso à BR-116.
💰 Valor: R$ 175.000,00
📑 Aceita financiamento bancário
💼 Excelente escolha para investidores: imóvel perfeito para gerar renda com aluguel!
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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI: 27.611 J
📞 (51) 98271-2196
🌐 www.lsimovrisenegocios.com.br
Bairro: Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Excelente localização
Imóvel todo reformado
Bem-vindo ao coração vibrante de São Leopoldo, o bairro Centro. Um local repleto de charme histórico, combinado com as conveniências modernas, fazendo deste bairro um dos mais desejados da cidade. O Centro é um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços culturais inspiradores, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é bem servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o Centro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Centro de São Leopoldo significa ter acesso ao melhor que a cidade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e conveniente em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver no coração desta cidade encantadora!
O Centro de São Leopoldo é um bairro que proporciona tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Bourbon Shopping São Leopoldo, oferece uma experiência de compras diversificada e prazerosa, com uma variedade de lojas e serviços. A saúde também é prioridade por aqui, com o Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento e o Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico a poucos minutos de distância.
Para as famílias, a educação está garantida com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio São José, Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, Colégio São Luís e Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho). Além disso, há opções para os pequenos como a EMEF Gusmão Britto, EMEF Irmão Weibert, Colégio Professor Gustavo Schreiber e a Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha.
Os espaços verdes são abundantes no Centro. A Praça da Biblioteca e a Praça Vinte de Setembro são locais perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para quem gosta de atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa oferece diversas opções esportivas.
Resumindo, viver no Centro de São Leopoldo é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e bem-estar. É um bairro que tem tudo para encantar você!
Bourbon Shopping São Leopoldo
Shopping
Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento
Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico
Colégio São José
Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos
Colégio São Luís
Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho)
EMEF Gusmão Britto
EMEF Irmão Weibert
Colégio Professor Gustavo Schreiber
Instituto Rio Branco - IRB
Escola Técnica São Leopoldo - SEG
ESC EST ENS FUN VISCONDE DE SAO LEOPOLDO
E.M.E.I. Jesus Menino
Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha
Praça da Biblioteca
Praça dos Correios
Praça Vinte de Setembro
Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa
R$ 385,00
R$ 808,60
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1377 Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 1983, área total 42,33. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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