Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1988, área total 141,10

Descrição do Imóvel

🏢 CENTRO: Apartamento 2 dormitórios com sacada na Rua Independência

Se tu quer viver no coração de São Leopoldo, com tudo ao teu redor, esse é o imóvel ideal!

Localizado na principal rua do Centro, o apartamento oferece uma vista privilegiada para a Rua Independência revitalizada — perfeito pra aproveitar o movimento da cidade com conforto.

🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro + lavabo
🛋️ Ampla sala de estar com sacada
🍽️ Cozinha funcional
🧺 Área de serviço ampla e independente
📦 Despensa
🛌 Dependência de empregada com dormitório e banheiro

✨ Ambientes espaçosos e bem distribuídos, trazendo praticidade no dia a dia.

🏢 Condomínio conta com:

• Acesso por tag
• Zelador
• Amplo hall de entrada

📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a lojas, restaurantes, bancos e todos os serviços essenciais — muitas vezes sem precisar tirar o carro da garagem!

🚗 Opção de vaga de garagem por R$ 50.000,00 (à parte)

Pontos Fortes

• 📍 Localização premium na Rua Independência – no coração do Centro, com tudo a poucos passos
• 🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos – com sacada, dependência completa e área de serviço independente
• 🚶‍♂️ Praticidade no dia a dia – faça tudo a pé, com acesso fácil a comércio, serviços e transporte

Observações do Imóvel

Viva no coração da cidade, com espaço, praticidade e uma vista que acompanha o ritmo do Centro!

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração vibrante de São Leopoldo, o bairro Centro. Um local repleto de charme histórico, combinado com as conveniências modernas, fazendo deste bairro um dos mais desejados da cidade. O Centro é um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços culturais inspiradores, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é bem servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o Centro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Centro de São Leopoldo significa ter acesso ao melhor que a cidade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e conveniente em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver no coração desta cidade encantadora!

O Centro de São Leopoldo é um bairro que proporciona tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Bourbon Shopping São Leopoldo, oferece uma experiência de compras diversificada e prazerosa, com uma variedade de lojas e serviços. A saúde também é prioridade por aqui, com o Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento e o Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico a poucos minutos de distância.

Para as famílias, a educação está garantida com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio São José, Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, Colégio São Luís e Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho). Além disso, há opções para os pequenos como a EMEF Gusmão Britto, EMEF Irmão Weibert, Colégio Professor Gustavo Schreiber e a Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha.

Os espaços verdes são abundantes no Centro. A Praça da Biblioteca e a Praça Vinte de Setembro são locais perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para quem gosta de atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa oferece diversas opções esportivas.

Resumindo, viver no Centro de São Leopoldo é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e bem-estar. É um bairro que tem tudo para encantar você!