- Código: 748
DUQUE DE CAXIAS Apartamento térreo com patio privativo com 111m², com vista privilegiada de São leopoldo, contém 03 dormitórios semi- mobiliado, todo reformado, com sala de estar, jantar, cozinha mobiliada,banheiro reformado, sacada com churrasqueira e com acesso para pátio, duas vagas de garagem privativas e contém portaria 24 horas.
Infraestrutura Condomínio com portaria 24hs, salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, quadra de esportes e quiosque.
Proximidades: Posto Combustível, PRAÇA, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Agropecuária, Estação do Trem, Fruteira, Padaria.
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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Bairro: Duque De Caxias
Em Condomínio: Sim
A rua principal tem calçadas largas e pouco trânsito, o que facilita muito o deslocamento das crianças com carrinho ou bicicleta. As lojas ficam alinhadas e há sempre alguém por perto para dar atenção ao movimento dos pedestres.
A poucos quarteirões fica a Escola Municipal Professora Maria da Silva, que atende do ensino fundamental ao médio. A caminhada leva cerca de dez minutos e dá pra ir a pé sem preocupação. Próximo também está o Colégio São Leopoldo, privado e bem equipado; os pais costumam levar os filhos de carro e o trajeto dura menos de cinco minutos.
Para quem se preocupa com segurança, o bairro tem ronda regular da polícia comunitária e câmeras nas principais avenidas. Os vizinhos costumam organizar mutirões de limpeza e vigiam as áreas de recreação infantil. As crianças brincam na praça central sem precisar de supervisão constante porque o ambiente é tranquilo e bem iluminado à noite.
No dia a dia, dá pra fazer compras no mercado que fica na esquina da Rua das Flores; lá tem padaria, açougue e farmácia ao lado. O comércio local cobre quase todas as necessidades ? leite fresco, frutas da estação e até uma pequena papelaria para material escolar ? tudo a poucos passos da casa.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas de dois andares com quintal pequeno ou médio, perfeitos para colocar um brinquedo ou uma horta caseira. Também há alguns apartamentos de três quartos em condomínio fechado, com garagem para dois carros e área comum com playground. Os preços variam entre R$ 350 mil e R$ 600 mil, dependendo do tamanho e da proximidade das escolas.
O ritmo das ruas combina tranquilidade pela manhã e movimento leve à noite, quando os pais retornam do trabalho e as famílias se reúnem nas calçadas para conversar. Essa mistura de praticidade, segurança e vizinhança participativa faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por anos seguidos.
EEEM PROFESSORA HELENA CAMARA
Cuidadora de crianças
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MERCADO E AÇOUGUE SEBERI
Mercado Rauber
Mercado Avenida
Mercado Alto Paraíso
Mercado Borba
Agropecuária Rohers
mercado oliveira
Mercado Luana
Mercadinho da Ju
Mercado Padre Réus
Mercearia Aline
Marisa Vieira
Flóra coroa dos orixás
E.M.E.I. Sonho Nosso
Escola Estadual DE 1º GRAU INCOMPLETO TANAC
Pico da Figueira - Sapucaia do Sul
Edi
R$ 577,73
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