- Código: 1193
PINHEIRO, Apartamento TÉRREO, 2 Dormitórios, SACADA com CHURRASQUEIRA, possui a sala(piso lâminado) integrda à cozinha e área de serviço (piso cerâmico), banheiro social com pia e box em vidro, as portas internas são em tom madeira, as esquadrias em alúminio razem ao ambiente a modernidade e praticidade para o a sua rotina. Sua posição solar é matinal na sacada composta por churrasqueira e uma linda vista natural.
O condomínio permite animais, possui portaria 24h, sistema de tranca por TAG, é gradeado, está localizado em região valorizada, acesso rápido às principais vias da cidade.
Infraestrutura: Interfone, Jardim, chimarrodromo, piscina, Salão de festa, playground, quadra esportiva, churrasqueira, horta.
Proximidades: Parada de Ônibus, Bares, Restaurantes, Posto de gasolina, Escola EAD, Barbearia, Academia, Igreja, Ferragem, Fruteira, Padaria e demais acessibilidades.
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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(51)982712196
Bairro: PINHEIROS
Em Condomínio: Sim
Pavimento: terreo
Localização
Finaciável
Oportunidade Ímpar
2 dormitorios
Sacada com churrasqueira
Andar TÉRREO
A rua Principal tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs; dá pra deixar o carrinho na calçada sem preocupação. As crianças costumam brincar ali depois da escola e os vizinhos se conhecem rápido, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Nas redondezas há duas escolas públicas a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra oferece pré?escola e atividades extracurriculares. Os pais costumam dizer que leva menos de cinco minutos para chegar à porta da escola andando, o que facilita muito a rotina matinal.
No comércio do dia a dia tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, farmácia que funciona até tarde e um supermercado com tudo que a família precisa. Também tem uma lanchonete onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula sem precisar ir longe. Tudo fica num raio de poucos quarteirões, então dá pra fazer compras rápidas sem depender do carro.
Quanto às casas, o bairro tem sobrados e casas térreas com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno ou jardim na frente. Os imóveis costumam ter boas áreas internas e são bem ventilados; quem busca um lugar para crescer costuma achar o tamanho adequado para acomodar a família sem apertos. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da cidade, o que atrai quem quer mudar sem estourar o orçamento.
O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança nas ruas e o jeito de vida mais calmo comparado ao centro da cidade. Os vizinhos costumam organizar encontros nos finais de semana e trocam ajuda quando alguém precisa levar a criança ao médico ou à escola. Essa rede de apoio faz com que o dia a dia seja mais leve e que os pais sintam menos pressa ao cuidar dos filhos.
O Parque Imperatriz Leopoldina tem pista de caminhada, área verde e espaço pra piquenique, o que ajuda a gente a respirar ar fresco depois do trabalho. A EMEF Barão do Rio Branco oferece ensino fundamental completo e projetos de arte que mantêm os pequenos ocupados até a hora do lanche. A EMEF Salgado Filho tem turmas pequenas e reforço de matemática que facilita a vida dos pais na hora da lição de casa. A Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo traz atividades sensoriais e cantos de leitura que dão um empurrãozinho no desenvolvimento dos bebês. A Abelhinha Sapeca?II tem ambiente colorido e recreação ao ar livre que faz as crianças gastarem energia antes da tarde. O Jardim Botânico oferece trilhas educativas e um viveiro onde dá pra observar plantas
Parque Imperatriz Leopoldina
Passeio público Arroio Kruse
Praça José E. Padilha
EMEF Barão do Rio Branco
EMEF Salgado Filho
Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo
Kid+ Berçário E Escola De Educação Infantil
Abelhinha Sapeca II
Hágape Escola Infantil
Studio Mooz
Jardim Botânico
Mercearia Andreon
Ponto Certo Ferragem e Materiais de Construção
R$ 320,00
R$ 700,00
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