Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, RIO DOS SINOS, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento Amplo à Venda – Rio dos Sinos | São Leopoldo
📐 104 m² | 🛏️ 2 dormitórios | 🚗 1 vaga
💰 R$ 337.000

✨ Espaço, conforto e um diferencial raro: churrasqueira estilo parrilla dentro do apartamento!

Se você está cansado de imóveis pequenos, esse aqui vai te surpreender. São 104m² privativos, com ambientes amplos, bem distribuídos e muita iluminação natural ☀️

🔑 Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios (um com espaço para closet)
✔️ Sala ampla integrada com bar 🍷
✔️ Sacada grande, fechada com vidro
✔️ Sacada privativa no quarto do casal
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Parrilla interna com exaustão profissional 🔥
✔️ Área de serviço separada
✔️ 1 vaga de garagem

❄️ Conforto garantido:
✔️ 3 ar-condicionados instalados
✔️ Aberturas em alumínio com tela mosquiteiro
✔️ Excelente ventilação e iluminação (sol da manhã)

📍 Localização estratégica:
🚆 A poucas quadras da estação de trem
🚗 Rápido acesso à BR-116
🛍️ Fácil deslocamento para Novo Hamburgo, Porto Alegre e região

💡 Ideal para quem quer mais espaço, praticidade e qualidade de vida em uma localização inteligente!

🚨 Oportunidade nessa faixa de valor com esse tamanho é rara — não deixe passar!

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Sobre o Bairro Rio dos Sinos

Venha descobrir o bairro Rio dos Sinos, um verdadeiro tesouro escondido em São Leopoldo. Este encantador bairro é um paraíso de tranquilidade, cercado por belezas naturais e uma atmosfera acolhedora. O Rio dos Sinos é perfeito para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas, espaços verdes para caminhadas e a serenidade do famoso rio que dá nome ao bairro. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes opções gastronômicas. Aqui, você estará perto de tudo, mas longe do caos da cidade grande. O bairro também se destaca pela segurança e pela forte sensação de comunidade entre os moradores. No Rio dos Sinos, cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Não perca a chance de viver neste cenário idílico. Descubra o Rio dos Sinos - seu novo lar espera por você!

O bairro Rio dos Sinos é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Maria Edila da Silva Schmidt, a ESC Est Ens Fun Dr Mario Sperb e a EEEF Prof. Emilio Boeckel, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Sinos e o Mini Mercado Confiança garante a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias ao seu alcance.

Para os pequenos, a Escolinha Infantil Abelhinha Sapeca I, a Escola de Educação Infantil Pequeno Aprendiz 2 e a Escola Gente Inocente II oferecem um ambiente seguro e estimulante para aprender e crescer. Os amantes das artes vão adorar a proximidade com a Escola de Artes Pequeno Príncipe.

A região também é rica em espaços verdes como o Ipe Roxo e a Campina, perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. Para os entusiastas do motociclismo, há uma Pista De Moto nas proximidades.

Os moradores também têm à disposição diversas opções de compras como o JR Santos Mercearia e Conveniência, FRUTEIRA DO ALEMÃO, Mercado E Ferragem Jesus, Mercado Js, Mercado Mais Essencial e Mercado Carine. Para aqueles que buscam aprender um novo instrumento musical, a Aprenda Violão Fácil está bem ali no bairro.

E não podemos esquecer da Agostini - Fruteira e Mercearia, um local onde você pode encontrar produtos frescos todos os dias. Venha viver no Rio dos Sinos, um bairro completo e acolhedor.