Apartamento para venda em Votorantim / SP, Colina Santa Mônica, 2 dormitórios, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Conquista | Votorantim/SP
💰 Valor: R$ 175.000,00

📍 Endereço: Rua João Cândido Strombeck, 285 – Jardim Araújo – Votorantim/SP

📐 Ideal para quem busca praticidade, segurança e ótimo custo-benefício.

✨ Características do Imóvel

✅ 2 dormitórios bem iluminados e arejados
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Cozinha funcional e bem planejada
✅ Banheiro com ótimo acabamento
✅ Vaga de estacionamento privativa

🏢 Estrutura do Condomínio

✅ Salão de festas com churrasqueira
✅ Quadra esportiva
✅ Ambiente familiar e organizado
⚠️ Prédio sem elevador

📍 Localização Estratégica

✅ 8 minutos do Shopping Iguatemi
✅ 4 minutos da Rodovia Raposo Tavares
✅ 5 minutos do Centro de Votorantim

💰 Custos

💵 Condomínio: R$ 233,00
🏷️ IPTU: R$ 98,00

Sobre o Bairro Colina Santa Mônica

A escola municipal fica a 5 minutos a pé da maioria das casas aqui. As crianças chegam sem precisar de carro, o que deixa a rotina bem mais leve. Tem também uma creche privada a duas quadras, então dá pra escolher o que melhor encaixa na agenda da família.

A rua principal tem velocidade baixa e bastante sinalização de pedestres. Os vizinhos costumam organizar rondas de segurança nas tardes de fim de semana, então o clima fica tranquilo para quem deixa a criança brincar na calçada. Tem um parque pequeno com brinquedos de madeira, onde a galera costuma se encontrar depois da escola.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a gente precisa. O mercadinho abre cedo, tem padaria ao lado e uma farmácia que fica a 3 minutos de caminhada. O ponto de ônibus fica na esquina da avenida, e leva cerca de 10 minutos para chegar ao centro da cidade. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete e um caixa eletrônico bem ali perto.

Os imóveis são, em geral, casas térreas com quintal. O tamanho dos lotes varia entre 200 e 350 metros quadrados, o que dá espaço para um jardim ou um cantinho de brinquedo. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e ainda tem opções de financiamento que facilitam a compra. Quem busca um lugar onde a rotina seja prática, com tudo ao alcance dos pés, costuma ficar aqui por muito tempo.