- Código: 759
🏡 CASA À VENDA E LOCAÇÃO – RESIDENCIAL ZERO 🔥
📍 Imóvel situado no Residencial Zero, pertencente ao lado de Barueri. Condomínio com localização privilegiada, com academia, quadras de tênis, poliesportiva e beach tênis
⭐ Dados do imóvel:
✅ Área do terreno: 683 metros quadrados
✅ Área construída: 522 metros quadrados
✅ Garagem para 3 carros cobertos
✅ 2 depósitos
✅ Sala de estar com lareira
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha com ilha
✅ Despensa
✅ Lavabo
✅ Escritório
✅ Lavanderia
✅ Suíte de serviço
✅ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
✅ Piscina
✅ Salão de jogos com banheiro
✅ Pé direito duplo em hall
⭐ Pavimento superior:
✅ 4 suítes sendo uma master com banheira e closet
✅ Sala íntima
✅ Ar condicionado em todos os ambientes
✅ Janelas motorizadas
✅ Aquecimento solar de água
✅ Armários planejados
⭐ Condições:
✅ Locação mobiliada
✅ Venda mobiliada
⭐ Valores:
✅ Valor de venda: R$ 13.000.000,00
✅ Valor de locação: R$ 38.000,00 mais taxas
✅ Valor do condomínio: R$ 1.741,85
✅ IPTU 2026: R$ 3.454,40
✅ Foro 2026: R$ 5.257,84
𝐅𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌 𝐔𝐌 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐈𝐒:
@jaguar.blackimoveis
(11) 93721-9191 Whats/Fone
http://www.jaguarblackimoveis.com.br/
Bairro: Alphaville Zero
Em Condomínio: Sim
A poucos minutos da região central de Barueri, Alphaville Zero tem duas escolas públicas e uma rede particular a menos de 10?minutos de carro. A Escola Municipal Vila Nova fica a 5?minutos de ônibus, e a Creche Jardim das Flores está a 7?minutos a pé. Para quem prefere ensino particular, o Colégio São José está a 12?minutos de carro, o que facilita a rotina de quem tem filhos em idade escolar.
As ruas são largas e bem sinalizadas. As calçadas são contínuas e sem buracos, o que dá tranquilidade para as crianças brincarem ou irem à escola a pé. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico, então dá pra chegar ao ponto de ônibus em poucos minutos. Há também ciclovias que ligam o bairro ao centro comercial, permitindo deslocamento sem carro.
No entorno, há um supermercado, padaria, farmácia e alguns restaurantes. Tudo aberto até tarde, então dá pra fazer compras depois da escola sem precisar ir longe. Uma loja de conveniência fica a 3?minutos a pé, e um ponto de entrega de frutas e verduras está a 5?minutos de carro. Para o lazer, o parque municipal está a 10?minutos de bicicleta, oferecendo espaço ao ar livre para as crianças.
Os imóveis são casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos, garagem para dois carros e quintal pequeno. O preço médio fica entre R$?800?mil e R$?1,2?milhão, o que atrai famílias que buscam espaço sem sair da cidade. A vizinhança tem vizinhos que costumam se reunir nos finais de semana, criando um ambiente de apoio e troca de informações sobre escolas e serviços. Por isso, muitas famílias escolhem Alphaville Zero para ficar a longo prazo
Kids?Place tem salas coloridas equipadas com brinquedos educativos, cantinho de leitura e espaço ao ar livre onde as crianças podem brincar enquanto os pais organizam o dia; fica a apenas cinco minutos a pé da residência e isso elimina a correria matinal porque dá pra deixar os pequenos ali mesmo. O Colégio Cristão Kairós Alphaville traz ensino fundamental com foco em disciplinas tradicionais e formação ética baseada em princípios cristãos; está localizado a três minutos de carro e isso faz diferença porque permite que quem trabalha no centro volte rapidamente para buscar os filhos sem perder tempo no trânsito. A Pista?De?Cooper?Alphaville?1?Alameda?Mamoré funciona como parque urbano com pista de cooper, quadras poliesportivas e áreas sombreadas para piquenique; fica a oito minutos de bicicleta ou a dez minutos caminhando e isso ajuda quem quer combinar atividade física com momentos de lazer em família logo depois da escola. O Carrefour?BBT reúne supermercado completo, farmácia, padaria artesanal e algumas lojas de vestuário dentro do mesmo prédio; está a cinco minutos a pé do bairro e isso simplifica as compras semanais porque dá pra resolver tudo numa única ida sem precisar encarar trânsito pesado. Language?in?Life tem programa bilíngue para pré?escolares que inclui música, contação de histórias e exercícios de pronúncia em inglês; fica a dois minutos caminhando da sua casa e isso faz diferença na rotina porque permite que as crianças iniciem o aprendizado de segunda língua antes mesmo de entrar na escola regular.
Kids Place
Colégio Cristão Kairós Alphaville
Pista De Cooper Alphaville 1- Alameda Mamoré
Carrefour BBT
Language in Life
R$ 1.741,85
R$ 3.454,40
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