- Código: VECA156
🏡 EXCLUSIVIDADE, LUXO E DESIGN CONTEMPORÂNEO NO GRAN ROYALLE – BETIM
Uma residência que é puro espetáculo, pensada para quem exige o melhor!
Apresentamos esta impressionante casa de alto padrão com 660,08 m² de área construída em um terreno generoso de 1.040,84 m². Com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de altíssimo nível, essa casa oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
- 4 suítes espaçosas (com possibilidade de uma 5ª suíte)
- Escritório com banheiro privativo (opcional para suíte)
- Suíte máster com closet e varanda panorâmica
- Sala com pé-direito duplo e grandes painéis de vidro
- Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha gourmet com ilha
- Lavabo social refinado
- Lavanderia independente com pátio de serviço
- Arquitetura que valoriza luz natural, ventilação cruzada e vista espetacular
💡 Diferenciais:
- Projeto versátil, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade
- Acabamentos premium
- Integração perfeita entre áreas internas e externas
- Design sofisticado, moderno e atemporal
📍 Localização privilegiada:
Situada no condomínio Gran Royalle Betim, que oferece segurança 24h, lazer completo, paisagismo impecável e uma infraestrutura pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.
⬇️ CONFORTO EM TODOS OS NÍVEIS – PREPARADA PARA INSTALAÇÃO DE ELEVADOR!
Essa residência foi projetada para acompanhar todas as fases da vida, com estrutura pronta para elevador interno, garantindo total acessibilidade e conforto.
🏠 PAVIMENTO INFERIOR – LAZER, CONFORTO E ENTRETENIMENTO COMPLETO
- Garagem coberta para até 4 carros com acesso direto à área social
- Espaço gourmet imponente com pé-direito duplo, ilha central, churrasqueira e bancadas em pedra natural
- Cozinha industrial auxiliar + ampla despensa
- Lavabo exclusivo para o espaço gourmet
- Home cinema privativo, projetado para som e imagem de alta performance
- Suíte adicional privativa, ideal para hóspedes ou uso multifuncional
🌿 ÁREA EXTERNA – LAZER COM TOQUE DE ELEGÂNCIA
- Varanda gourmet com lareira de chão, integrada ao paisagismo e iluminação cênica
- Piscina espetacular revestida 100% em mármore natural
- Prainha para descanso + SPA com hidromassagem integrada
- Sauna com saída direta para a piscina
- Banheiro completo com ducha externa para os banhistas
- Depósito amplo e discreto, ideal para organização
_ma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar experiências únicas, com alto padrão em todos os detalhes. _
🌟 UM VERDADEIRO ÍCONE DE ARQUITETURA, SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE!
Residência Alto Padrão no Condomínio Gran Royalle – Betim
660,08m² de puro luxo em um terreno de 1.040,84m²
Se você busca um imóvel único, onde o design, o conforto e a funcionalidade andam lado a lado — essa é a casa dos seus sonhos!
✨ Diferenciais de Estrutura e Acabamento:
- Revestimentos em mármore e pedras naturais premium
- Fachada contemporânea com painéis ripados em madeira nobre
- Esquadrias em alumínio preto com vidros temperados do piso ao teto
- Iluminação 100% embutida em LED com automação inteligente
- Estrutura imponente com lajes inclinadas e arquitetura moderna de alto impacto visual
- Infraestrutura preparada para elevador interno
📐 Dimensões:
660,08m² de Área Construída
1.040,84m² de Área do Terreno
💰 Valor: R$ 3.950.000,00
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Bairro: Teixeirinha
A rua principal de Teixeirinha tem trânsito bem calmo nas manhãs e à noite, o que deixa o caminho da escola mais seguro para quem anda com crianças. O cruzamento central já tem faixa de pedestres bem sinalizada e sem aglomeração de carros nos horários de saída das aulas.
Tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé: a Escola Municipal José?Alves e o Colégio Estadual São?Francisco. Ambas têm quadras cobertas e projetos de reforço escolar. Se preferir uma opção particular, o Colégio São?Lucas fica a três quadras e dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos.
O comércio aqui cobre o dia a dia sem precisar sair do bairro. Tem padaria aberta das seis às vinte?horas, mercado com frutas frescas e farmácia que funciona 24?h. Na esquina da Rua das Flores há lanchonete que serve lanche rápido para os filhos depois da aula e também um ponto de ônibus que leva ao centro de Betim em cerca de quinze minutos.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda tem espaço para quintal onde as crianças podem brincar sem precisar ir ao parque distante. As construções são recentes, com paredes bem isoladas e água quente na maioria das unidades.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de segurança, proximidade da escola e tudo que precisam para o cotidiano num mesmo bloco. Não falta lugar para fazer compras rápidas nem espaço para as crianças brincarem ao ar livre. Por isso quem busca um cantinho tranquilo para criar os filhos costuma escolher Teixeirinha sem pensar duas vezes.
Se precisar de ensino básico, tem a Escola Municipal Josefina?Macedo?Gontijo, que fica a poucos minutos a pé e reúne pais e alunos para atividades extracurriculares. Para o ensino médio, a Escola Estadual Sarah?Kubitschek está logo ali, facilitando a rotina dos adolescentes que não precisam pegar transporte. A E.?M.?Maria?José?Campos funciona como ponto de atendimento público, onde a gente resolve documentos sem precisar sair do bairro. O Antigo parque De?Exposições virou um espaço verde onde a comunidade faz caminhadas matinais e encontros de bairro. O Sacolão e Mercearia do Bairro garante as compras do dia a dia, com frutas, legumes e produtos de limpeza à mão. A Praça Santa?Fé oferece um lugar tranquilo para as crianças brincarem e para os vizinhos conversarem ao ar livre. A Mercearia Mourão é conhecida pelos preços justos e pelos produtos de mercearia que chegam frescos. Na Mercearia Empório Real a gente encontra itens gourmet e opções de refeições rápidas. A Praça Olegário?Cardoso?Neto tem um gramado amplo, ideal para piqueniques de fim de semana. Curiosidades do Mundo, escola de idiomas, ajuda a gente a praticar outras línguas sem precisar viajar. O Instantus Mercado???Espanha traz produtos importados que dão um toque diferente às refeições. O Flower Bar, By?Marina, funciona como um café descolado onde a gente toma um café e troca ideias. Por fim, a Caixa Escolar Renata?Camilo?Chaves serve como ponto de apoio estudantil, oferecendo material escolar e orientação para os estudantes. Cada um desses lugares está a menos de um quilômetro, então dá pra ir a pé ou de bicicleta e ganhar tempo no dia a dia.
Escola Municipal Josefina Macedo Gontijo
Curiosidades do mundo
Escola Estadual Sarah Kubitschek
E. M. Maria José Campos
Caixa Escolar Renata Camilo Chaves
Antigo parque De Exposições
Praça Santa Fé
Praça Olegário Cardoso Neto
Sacolão e Mercearia do Bairro
Mercearia Mourão
Mercearía Empório Real
Instantus Mercado - Espanha
By Marina
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