- Código: VECA157
🏡 Casa de Luxo no Condomínio Fechado Gran Royalle – Betim!
Área do Terreno: 1.027,87 m²
Área Construída: 559,00 m²
Viva o melhor da vida em um condomínio fechado, onde segurança, conforto e sofisticação se encontram. Esta casa magnífica foi projetada para quem busca exclusividade e elegância em cada detalhe.
Principais Destaques:
✨ 4 Suítes Amplas – Privacidade e conforto para toda a família, incluindo uma suíte master espaçosa com banheiro luxuoso e closet.
✨ Fachada Moderna – Linhas limpas e minimalistas, com porta de entrada automatizada e jardim frontal cuidadosamente planejado para encantar.
✨ Sala com Pé Direito Duplo – Ambiente amplo e iluminado, perfeito para receber convidados com estilo, além de acesso direto ao jardim e lavabo social.
✨ Cozinha Gourmet – Projeto moderno com ilha central integrada à área de jantar e saída para o jardim, ideal para momentos inesquecíveis.
✨ Área de Serviço Completa – Lavanderia funcional, depósito e área técnica.
Garagem Integrada: Mais que um espaço para veículos, uma extensão da elegância e praticidade da casa, pensada para facilitar seu dia a dia e valorizar seu estilo de vida.
Diferenciais no Subsolo:
* Garagem para múltiplos veículos
* Escritório/home office funcional
* Área gourmet equipada para receber seus convidados com conforto
* Espaço preparado para futuras ampliações
* Materiais premium, iluminação LED inteligente, ar condicionado central e sistema de som ambiente de alta qualidade
Segurança Completa: Sistema moderno com câmeras, sensores de movimento e alarme para total proteção e tranquilidade.
Piscina Privativa: Desfrute de uma piscina exclusiva com prainha, deck em madeira, e um espetacular Fire Space para momentos de relaxamento e lazer.
Paisagismo Sofisticado: Um jardim frontal planejado que une beleza e tranquilidade, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.
Design Moderno e Sofisticado: Cada detalhe foi pensado para refletir as últimas tendências da arquitetura contemporânea, com acabamento de altíssimo padrão.
Segurança 24h: Condomínio fechado com portaria, equipe treinada e tecnologia de ponta para proteger sua família e seu patrimônio.
Agende sua visita e experimente o luxo e conforto desta propriedade única!
Não deixe passar a chance de transformar seu sonho em realidade. Dê o próximo passo rumo à sua nova vida em uma residência de prestígio.
Previsão de entrega: setembro de 2026.
Aceitamos imóveis de menor valor e veículos na troca.
Imagens meramente ilustrativas, conforme projeto em execução.
Preços e informações sujeitos a alterações.
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Valor: R$ 3.200.000,00
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Bairro: Teixeirinha
A rua principal de Teixeirinha tem trânsito bem calmo nas manhãs e à noite, o que deixa o caminho da escola mais seguro para quem anda com crianças. O cruzamento central já tem faixa de pedestres bem sinalizada e sem aglomeração de carros nos horários de saída das aulas.
Tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé: a Escola Municipal José?Alves e o Colégio Estadual São?Francisco. Ambas têm quadras cobertas e projetos de reforço escolar. Se preferir uma opção particular, o Colégio São?Lucas fica a três quadras e dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos.
O comércio aqui cobre o dia a dia sem precisar sair do bairro. Tem padaria aberta das seis às vinte?horas, mercado com frutas frescas e farmácia que funciona 24?h. Na esquina da Rua das Flores há lanchonete que serve lanche rápido para os filhos depois da aula e também um ponto de ônibus que leva ao centro de Betim em cerca de quinze minutos.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda tem espaço para quintal onde as crianças podem brincar sem precisar ir ao parque distante. As construções são recentes, com paredes bem isoladas e água quente na maioria das unidades.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de segurança, proximidade da escola e tudo que precisam para o cotidiano num mesmo bloco. Não falta lugar para fazer compras rápidas nem espaço para as crianças brincarem ao ar livre. Por isso quem busca um cantinho tranquilo para criar os filhos costuma escolher Teixeirinha sem pensar duas vezes.
Se precisar de ensino básico, tem a Escola Municipal Josefina?Macedo?Gontijo, que fica a poucos minutos a pé e reúne pais e alunos para atividades extracurriculares. Para o ensino médio, a Escola Estadual Sarah?Kubitschek está logo ali, facilitando a rotina dos adolescentes que não precisam pegar transporte. A E.?M.?Maria?José?Campos funciona como ponto de atendimento público, onde a gente resolve documentos sem precisar sair do bairro. O Antigo parque De?Exposições virou um espaço verde onde a comunidade faz caminhadas matinais e encontros de bairro. O Sacolão e Mercearia do Bairro garante as compras do dia a dia, com frutas, legumes e produtos de limpeza à mão. A Praça Santa?Fé oferece um lugar tranquilo para as crianças brincarem e para os vizinhos conversarem ao ar livre. A Mercearia Mourão é conhecida pelos preços justos e pelos produtos de mercearia que chegam frescos. Na Mercearia Empório Real a gente encontra itens gourmet e opções de refeições rápidas. A Praça Olegário?Cardoso?Neto tem um gramado amplo, ideal para piqueniques de fim de semana. Curiosidades do Mundo, escola de idiomas, ajuda a gente a praticar outras línguas sem precisar viajar. O Instantus Mercado???Espanha traz produtos importados que dão um toque diferente às refeições. O Flower Bar, By?Marina, funciona como um café descolado onde a gente toma um café e troca ideias. Por fim, a Caixa Escolar Renata?Camilo?Chaves serve como ponto de apoio estudantil, oferecendo material escolar e orientação para os estudantes. Cada um desses lugares está a menos de um quilômetro, então dá pra ir a pé ou de bicicleta e ganhar tempo no dia a dia.
Escola Municipal Josefina Macedo Gontijo
Curiosidades do mundo
Escola Estadual Sarah Kubitschek
E. M. Maria José Campos
Caixa Escolar Renata Camilo Chaves
Antigo parque De Exposições
Praça Santa Fé
Praça Olegário Cardoso Neto
Sacolão e Mercearia do Bairro
Mercearia Mourão
Mercearía Empório Real
Instantus Mercado - Espanha
By Marina
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