Casa em Condomínio para venda em Votorantim / SP, Colina Santa Mônica, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 161,19, área construída 124,49

Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Construção para Venda – Vale Azul Residencial
📍 Bairro Colina Santa Mônica – Votorantim / SP

Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla

• 1 banheiro social moderno

• 1 vaga de garagem

• Sala de estar com pé direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural

• Sala de jantar integrada à cozinha planejada

• Área gourmet completa com churrasqueira e jacuzzi, perfeita para receber amigos e família

• Sistema de energia fotovoltaica para maior eficiência energética e economia

• Área Privativa: 124,49 m²

• Área Total: 161,19 m²

• Entrega prevista: Junho de 2025

• Valor para assumir acabamento final: R$ 500.000,00

• Valor do imóvel pronto: R$ 750.000,00

• Aceita financiamento bancário

Infraestrutura do Condomínio Vale Azul Residencial

• Portaria 24 horas com sistema de segurança completo

• Salão de festas elegante para suas celebrações

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

• Academia ao ar livre, para cuidar da saúde sem sair de casa

• Piscinas adulto e infantil para momentos de lazer e descontração

• Solarium e deck molhado para relaxar e aproveitar o sol

• Playground amplo e seguro para as crianças

• Ciclovia e bicicletário, ideal para esportes e passeios ao ar livre

• Extensa área verde com trilhas para caminhada e paisagismo exuberante

• Mirante com vista panorâmica para contemplar a natureza

Valores e Condições

• Valor do imóvel: R$ 750.000,00

• IPTU anual: R$ 600,00

• Condomínio mensal: R$ 410,00

• Avalia-se financiamento bancário

Destaques

• Casa moderna, com projeto funcional e acabamento de qualidade

• Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias

• Condomínio com infraestrutura completa para lazer, segurança e bem-estar

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Sobre o Bairro Colina Santa Mônica

A escola municipal fica a 5 minutos a pé da maioria das casas aqui. As crianças chegam sem precisar de carro, o que deixa a rotina bem mais leve. Tem também uma creche privada a duas quadras, então dá pra escolher o que melhor encaixa na agenda da família.

A rua principal tem velocidade baixa e bastante sinalização de pedestres. Os vizinhos costumam organizar rondas de segurança nas tardes de fim de semana, então o clima fica tranquilo para quem deixa a criança brincar na calçada. Tem um parque pequeno com brinquedos de madeira, onde a galera costuma se encontrar depois da escola.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a gente precisa. O mercadinho abre cedo, tem padaria ao lado e uma farmácia que fica a 3 minutos de caminhada. O ponto de ônibus fica na esquina da avenida, e leva cerca de 10 minutos para chegar ao centro da cidade. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete e um caixa eletrônico bem ali perto.

Os imóveis são, em geral, casas térreas com quintal. O tamanho dos lotes varia entre 200 e 350 metros quadrados, o que dá espaço para um jardim ou um cantinho de brinquedo. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e ainda tem opções de financiamento que facilitam a compra. Quem busca um lugar onde a rotina seja prática, com tudo ao alcance dos pés, costuma ficar aqui por muito tempo.