Quanto vale um terreno de 264 m² em uma das áreas que mais concentra serviços e demandas na Marambaia ?
Essa casa duplex entrega 190 m² de área construída com foco em liquidez e aproveitamento de espaço.
O acabamento em porcelanato e a cozinha planejada reduzem a necessidade de investimento imediato pós-compra. São quatro dormitórios, sendo três suítes que atendem o perfil de famílias que buscam autonomia, além de um escritório isolado para demandas profissionais.
A estrutura de lazer é compacta e eficiente, com piscina com cascata, deck solarium, deposito e churrasqueira, garantindo a manutenção do valor de revenda do ativo.
O imóvel ainda conta com poço artesiano, eliminando custos excessivos de consumo, e garagem para até três veículos. A localização garante vacância baixa em caso de locação, estando cercada por supermercados, escolas e farmácias.
É um produto imobiliário pronto, com metragem de frente e fundo equilibrada em 12 metros, posicionado para quem prioriza investir em patrimônio sólido e funcionalidade urbana.
Pode ser visitada em horários flexíveis.
Não pode ser financiada.
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Bairro: Marambaia
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
Aconchegante
Localização
Não pode ser financiada
Marambaia, um dos bairros mais encantadores de Belém, é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida superior. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes exuberantes, Marambaia oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam desfrutar da agitação da cidade sem abrir mão do sossego residencial. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas adicionam ao charme deste bairro amigável e acolhedor. Venha para Marambaia e descubra um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana.
Marambaia, em Belém, é um bairro que se destaca por sua infraestrutura educacional. Com instituições de ensino renomadas como o Colégio Sophos Marambaia-Tavares Bastos, o Centro Educacional Mendara e a Escola Municipal Palmira Lins de Carvalho, é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Pronto Socorro da Marambaia, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Para os momentos de lazer, a Praça Dom Alberto Ramos é um verdadeiro convite ao relaxamento ao ar livre. Já para as necessidades do dia a dia, a Mercearia Anastácia e o Mercantil Super Box oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
O bairro também conta com o Instituto Mix Belém-Marambaia CTA - Centro de Treinamento Avançado, ideal para quem busca capacitação profissional. E para aqueles que valorizam a vida espiritual, o Colégio Adventista da Marambaia é uma excelente opção.
Marambaia ainda possui fácil acesso ao Magazan e ao Pro-Matre, além do estacionamento do Colégio Sophos Marambaia. Tudo isso faz deste bairro um local completo e conveniente para viver. Descubra Marambaia e apaixone-se por este refúgio urbano cheio de charme e comodidade.
EEEMP Prof Francisco da Silva Nunes
Colégio Sophos Marambaia- Tavares Bastos
Centro Educacional Mendara
Escola Municipal Palmira Lins de carvalho
Colégio adventista da Marambaia
EEEF Profa Hilda Vieira
Colégio FILADÉLFIA Marambaia
EEEIF Profa Leonor Nogueira
COLEGIO ATOS
Escola Médici
Colégio Sophos Marambaia - Estacionamento
Instituto Mix Belém- Marambaia CTA - Centro de Treinamento Avançado
Unidade Pedagógica Santa Rita de Cássia
Centro Educacional Universo Infantil
Praça Dom Alberto Ramos
Mercearia Anastácia
Mercantil super Box
Magazan
Pro - Matre
pronto socorro da marambaia
R$ 970,00
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