Casa para venda em Betim / MG, Bandeirinhas, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 400,00

Descrição do Imóvel

🏡💼 MORAR E EMPREENDER NO MESMO LUGAR – OPORTUNIDADE NO BANDEIRINHAS

Imagine ter sua casa e seu ponto comercial no mesmo imóvel.
Morar com conforto e ainda ter um espaço perfeito para abrir seu negócio ou gerar renda com aluguel. Essa é uma oportunidade que aparece pouco no mercado. 🚀

Localizado no bairro Bandeirinhas, região com forte movimento comercial e fácil acesso, esse imóvel é ideal para quem quer unir moradia e investimento no mesmo endereço.

📐 Detalhes do imóvel:

🌳 400 m² de terreno – espaço amplo com grande potencial

🏠 Casa (parte superior – 100 m² de laje):
✨ 02 quartos grandes
✨ Sala confortável
✨ Cozinha funcional
✨ Área de serviço
✨ 01 banheiro social
✨ Varanda na frente, perfeita para relaxar ou receber visitas

🏪 Parte inferior:
💼 Loja comercial na frente, ideal para:

• Mercado ou mercearia

• Salão de beleza 💇‍♀️

• Oficina

• Loja ou escritório

• Ou até mesmo alugar e gerar renda mensal 💰

💡 Grande diferencial:
Você pode morar na parte de cima e ter um negócio funcionando embaixo, ou transformar tudo em fonte de renda.

📍 Localização: Bandeirinhas
Bairro conhecido pelo comércio ativo e pela facilidade de acesso.

💰 Valor: R$ 390.000
🤝 Negociável – proprietário aberto a propostas.

🚨 Imóveis com ponto comercial e casa no mesmo terreno são muito procurados e raramente ficam muito tempo no mercado.

📲 Entre em contato agora e agende sua visita.

Sobre o Bairro Bandeirinhas

Bem-vindo ao Bandeirinhas, um bairro encantador na vibrante cidade de Betim. Com uma localização privilegiada, Bandeirinhas é um oásis de tranquilidade, oferecendo uma vida tranquila sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. O bairro é repleto de espaços verdes e parques, perfeitos para passeios matinais ou tardes ensolaradas. A infraestrutura do Bandeirinhas é invejável, com escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde a poucos passos de distância. Além disso, o transporte público eficiente torna fácil a conexão com o resto da cidade. O Bandeirinhas tem uma comunidade acolhedora e diversificada que dá ao bairro um charme único. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências modernas e tradicionais, todas bem projetadas e construídas com altos padrões. Viver em Bandeirinhas significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e a calma de um bairro seguro e amigável, juntamente com as conveniências da vida na cidade grande. Descubra o Bandeirinhas - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

A Escola Municipal José Salustiano Lara, localizada no coração do Bandeirinhas, é um exemplo da dedicação da comunidade à educação de alta qualidade. Com uma equipe de professores dedicados e instalações modernas, a escola é um pilar importante na vida educacional dos residentes locais.

Ao lado dela, temos o Anexo Escola Estadual Silvio Lobo, que oferece aulas noturnas para aqueles que buscam flexibilidade em seus horários de estudo. Este compromisso com a educação inclusiva faz do Bandeirinhas um bairro ideal para famílias e estudantes.

Para os mais pequenos, o Instituto Educacional Infantil Ebenezer Unidade IV proporciona um ambiente de aprendizagem acolhedor e estimulante. Esta instituição é altamente respeitada e valorizada pelos moradores locais.

O Bandeirinhas também é abençoado com espaços ao ar livre como a Chácara Terra Santa, um lugar perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

E para os amantes da música, o Curso de Música Online disponível na região oferece uma oportunidade única de aprender e crescer musicalmente sem sair de casa.

Em suma, viver no Bandeirinhas significa ter acesso a excelentes serviços educacionais, espaços verdes deslumbrantes e oportunidades culturais ricas - tudo isso à sua porta!