Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Bairro Berger - Próximo ao SESC

Esta residência está em fase de construção e revitalização, sendo modernizada com acabamentos de alto padrão, para oferecer um ambiente sofisticado e funcional.

🏠 Características Gerais:

• Terreno: 21 metros de frente e fundo, 25 metros nas laterais (lado esquerdo e direito)
• Área construída: 197,35m²
• Casa + salão: 174,63m²
• Pergolado: 10,93m²
• Pergolado com spa: 11,79m²
• 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem
• Banheiro social
• Cozinha e sala integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional
• Garagem para 4 carros, já projetada com carregador elétrico

🎉 Área de Lazer e Entretenimento:

• Salão de festas equipado e mobiliado, com:
  • Ar-condicionado de 30.000 BTUs
  • Churrasqueira + fogão campeiro, agregando charme e funcionalidade
  • Mesa de sinuca conversível em mesa de jantar
  • Lavabo privativo
• Área de lazer externa:
  • Jacuzzi + sauna para momentos de relaxamento
  • Pergolado como espaço de descanso
  • Piscina com aquecimento solar
  • Fonte d’água em frente à suíte master, criando um ambiente relaxante

🔒 Segurança e Automação:

• Fechaduras eletrônicas nas portas de acesso e suíte master
• Sistema de monitoramento Intelbras com 10 câmeras
• Cerca elétrica em todo o perímetro
• Automação completa via Alexa para controle de iluminação, sonorização e cortineiros

🎵 Tecnologia e Conforto:

• Sistema de sonorização JBL na suíte master e salão de festas
• Cortinas automatizadas com cortineiros motorizados
• Aquecimento na piscina e lareira
• 4 aparelhos de ar-condicionado instalados
• Janelas em PVC com alta eficiência térmica

💡 Iluminação e Estilo:

• Arandelas externas que realçam o charme da casa à noite
• Iluminação em fitas de LED, criando ambientes modernos e aconchegantes

🛋️ Residência com Mobiliário de Alto Padrão:

• Todos os ambientes mobiliados, exceto um dos quartos

Com uma estrutura planejada para oferecer conforto, segurança e sofisticação, essa residência é ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes perfeitos para reunir amigos e familiares.

LUCAS SINHORIN
CRECI/SC N° 62554