Casa para venda em Erechim / RS, Esperança, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 1.123,00, área construída 307,00

Descrição do Imóvel

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO VERDES VALES – VISTA EXCLUSIVA PARA O VALE

Apresentamos uma residência contemporânea em construção, localizada em posição privilegiada no loteamento Verdes Vales, logo no acesso principal. Um imóvel que tem arquitetura moderna, amplitude e uma vista deslumbrante e definitiva para o vale.

Projetada para proporcionar conforto, sofisticação e integração dos ambientes, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço de alto potencial de valorização.

📐 Dimensões do local:

• Terreno: 1.123 m²
• Área construída: 307 m² (+ Área de Piscina / salão de festas: 41m2, não feita)

✨ Diferenciais exclusivos:

• Vista panorâmica permanente para o vale
• Localização estratégica na entrada do loteamento
• Projeto atual contemporâneo
• Piscina com borda e vista privilegiada
• Imóvel em construção (valor já contempla a obra realizada até o momento)

🏠 Pavimento Superior:

• Suíte master ampla
• 2 dormitórios em estilo demi-suíte
• Sala de estar / TV
• escritório
• Acesso direto ao pátio dos fundos

🔥 Pavimento Inferior:

• Living integrado para dois ambientes
• Lareira
• Espaço gourmet com churrasqueira estilo parrilla
• Preparação para ilha central na cozinha
• Ambiente adicional (sala multiuso ou depósito)
• Lavanderia

📍 Localização e valorização:
Situado em uma das áreas mais desejadas do loteamento, com fácil acesso e excelente padrão construtivo ao redor, garantindo segurança, tranquilidade e valorização contínua.

💎Um projeto único, pensado para viver com exclusividade e contemplar o melhor da natureza.
 

Observação: O valor anunciado corresponde à avaliação do imóvel em sua fase atual. Neste valor estão incluídos ainda: piscina com aquecimento, aberturas do piso térreo, portas, cerâmica dos banheiros, parrilha , além de outros detalhes e ajustes que podem ser acertados.

Os valores são negociáveis ​​para pagamento à vista ou mediante permuta.

Sobre o Bairro Esperança

Descubra o bairro Esperança, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Erechim. Este encantador bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o o local ideal para se estabelecer. O Esperança é conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera acolhedora, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, oferece uma variedade de comodidades à sua porta. Com uma seleção impressionante de escolas de alta qualidade, supermercados convenientes e restaurantes saborosos, você tem tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Erechim torna as viagens diárias uma brisa. Seja você um jovem profissional em busca de conveniência ou uma família em busca de um lugar seguro para crescer, o bairro Esperança tem algo a oferecer para todos. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade próspera e acolhedora. Venha experimentar a vida no bairro Esperança - você vai adorar chamar este lugar de lar!

No coração do bairro Esperança, você encontrará uma rica variedade de instituições educacionais e terapêuticas, todas a uma curta distância de sua porta. A ESC Est Ens Fun Dr Jose Vicente Da Maia é uma escola renomada, conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica e desenvolvimento integral dos alunos.

Para os pequenos, a Escolinha Mocellin oferece um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado precoce. Aqui, cada criança é encorajada a explorar e descobrir o mundo ao seu redor, preparando-as para os desafios futuros.

O Espaço Terapêutico Silvia é um refúgio tranquilo onde você pode cuidar do seu bem-estar físico e mental. Com uma equipe de profissionais dedicados, este centro oferece uma variedade de tratamentos personalizados para atender às suas necessidades individuais.

A Escola de 1º Grau São Pedro, uma instituição respeitada na comunidade, é conhecida por sua abordagem inovadora à educação, enquanto a Escola de Confeitaria e Culinária proporciona oportunidades únicas para aprender novas habilidades culinárias ou aprimorar as existentes.

Em suma, viver no bairro Esperança significa ter acesso fácil a excelentes escolas, centros terapêuticos e oportunidades de aprendizado contínuo. Este é realmente um lugar onde você pode crescer e prosperar.