- Código: CA0068G
Casaem condomínio para Venda no bairro Industrial, localizado na cidade de Erechim / RS.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Construída com 80,00 m².
Valor do Imóvel R$ 380.000,00.
Características da área: Acesso asfaltado, Acima do nível da rua, Caixa d`água, Cerca, Condomínio fechado, Energia elétrica, Entrada de luz individual, Muro, Paisagismo, Passeio, Pavimentação interna em Paver.
Características da Casa: Aberturas em Alumínio, Ar Condicionado, Área de Serviço Separada, Churrasqueira, Energia RGE Individual, Piso Laminado, Portão Eletrônico, Sala de TV.
Características de Acabamentos: Aberturas em Alumínio, Casa de Alvenaria, Cobertura com Telhas de Cerâmica, Piso de Laminado.
Características do Condomínio/Edifício: Jardim, Playground, Portão Eletrônico, Salão de Festas c/ Churrasqueira.
Cômodos: 2 dormitórios, Área de Serviço, Banheiro social, Cozinha, Garagem p/ 1 carro, Sala de estar.
Bairro: Industrial
CONDOMÍNIO FECHADO
A rua principal do bairro tem iluminação forte e calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para quem sai com crianças. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico; os carros passam devagar e há bastante espaço para bicicletas e carrinhos de bebê.
Nas redondezas há duas escolas públicas que ficam a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. Uma delas tem ensino fundamental completo e outra cobre o ensino médio; ambas têm pátio amplo e monitoramento de entrada. Para quem prefere educação particular, há um colégio privado a cinco minutos de carro que já é bem conhecido pelos pais da região.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo, supermercado que funciona até tarde e farmácia aberta nos fins de semana. Um posto de gasolina fica na esquina da avenida principal e dá pra abastecer sem precisar sair do bairro. Se precisar de roupas ou material escolar, há uma loja de departamentos a poucos quarteirões; dá pra chegar andando em menos de quinze minutos.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno e alguns condomínios de blocos baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em áreas centrais, mas ainda assim oferece espaço suficiente para uma família com dois ou três filhos. As ruas têm ritmo tranquilo; as crianças costumam brincar nas praças próximas enquanto os adultos conversam nas varandas. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.
Aqui perto tem o Parque Do Galo, que resolve a vontade de ter um cantinho verde para caminhar, fazer piquenique ou deixar as crianças gastarem energia ao ar livre; fica a uns sete minutos a pé da maioria das casas e dá pra chegar correndo quando o tempo está bom. A ESC Est Ens Med Professora Helvetica Rotta Magnabosco cuida da educação dos adolescentes, garante a rotina de aulas e ainda tem espaço para atividades extracurriculares; o trajeto até lá leva menos de dez minutos caminhando. A Escola Municipal Educação Infantil Estevão Carraro resolve a necessidade de creche e pré?escola para os pequenos, com salas adaptadas e horário flexível que encaixa nos compromissos dos pais; chega em cinco minutos de bicicleta. Já a ESC Est Ens Fun Bela Vista cobre o ensino fundamental e facilita o dia a dia das famílias que não querem percorrer longas distâncias para levar os filhos à escola; dá pra ir a pé em menos de dez minutos. No lado das compras, o Mercado Coca Gelada tem tudo que falta na geladeira ? frutas, carnes e itens de limpeza ? e resolve aquela correria antes do jantar; fica a três quarteirões da rua principal. O Bar do Caloca serve um lanche rápido e um café reforçado para quem precisa de um intervalo entre o trabalho e as tarefas domésticas; está a dois minutos andando da praça central. O Cantinho dos Pimpolhos oferece reforço escolar e atividades lúdicas que ajudam nos deveres de casa; chega em quatro minutos de carro. O Método Top Afiliado Eduzz traz material de cursos online e livros digitais para quem quer estudar sem sair do bairro; fica próximo ao centro comercial, dá pra chegar em cinco minutos caminhando. A Comercial Fossas abastece com produtos de limpeza e utensílios domésticos, evitando idas ao centro da cidade; está a poucos passos da avenida principal. Por fim, a Escolinha Cataventos cuida dos primeiros anos da infância com pedagogia voltada ao desenvolvimento motor e cognitivo, resolvendo a busca por um ambiente seguro e educativo; leva apenas seis minutos a pé da maioria das residências.
Parque Do Galo
ESC Est Ens Med Professora Helvetica Rotta Magnabosco
Escola Municipal Educação Infantil Estevão Carraro
ESC Est Ens Fun Bela Vista
Mercado Coca Gelada
Bar do Caloca.
Método Top Afiliado Eduzz
Comercial Fossas
Cantinho dos Pimpolhos
Escolinha Cataventos
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