- Código: 0056
‼️ CASA + SALA COMERCIAL À VENDA NO MORADA DO SOL!
📍 Morada do Sol, Erechim/RS
📐 223,80 m²
🛏️ 3 dormitórios
🚗 2 vagas de garagem
💰 R$ 825.000
✨ More com conforto e ainda gere renda extra!
✨ Excelente oportunidade no Morada do Sol: casa com mais de 200 m² e sala comercial integrada, perfeita para quem deseja unir moradia e investimento em um só lugar.
✨ O imóvel conta com ótima orientação solar e ventilação natural, proporcionando ambientes iluminados e aconchegantes. Nos fundos, um pátio espaçoso amplia as possibilidades de lazer e convivência.
✨ Diferenciais do imóvel:
- Possibilidade de renda recorrente com locação da sala comercial
- 3 dormitórios
- Sala de estar com sacada
- Churrasqueira
- Área de serviço fechada
- Pátio de fundos
- 2 vagas de garagem
🔥 Uma excelente opção para morar bem, empreender ou investir!
__________
📲 54 991807420
📸 @imobiliariamora
💻 imobiliariamora.com.br
wa.me/5554991807420
MORA IMOBILIÁRIA
CRECI 28.446J
Bairro: Morada do Sol
A rua principal de Morada do Sol tem calçadas largas e asfalto bem conservado. O trânsito costuma ser leve, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem anda a pé com crianças. Nas esquinas há semáforos que dão tempo suficiente para atravessar sem pressa.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal João?Gonçalves fica a menos de 800?metros. Dá pra ir a pé em cinco minutos, e o trajeto tem pouco fluxo de carros. A creche da região também está próxima, o que facilita a rotina matinal. Nas tardes, a quadra esportiva da escola costuma estar livre para brincadeiras depois das aulas.
No comércio do dia a dia, Morada do Sol tem padaria, supermercado e farmácia na mesma avenida. Tudo está a menos de 300?metros da maioria das casas, então dá pra fazer compras rápidas sem precisar de carro. O ponto de ônibus fica a poucos passos, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos.
Os imóveis do bairro são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais baixo que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem comprometer o orçamento. As construções têm jardins pequenos, mas suficientes para as crianças brincarem com segurança.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para que as crianças tenham opções de lazer ao ar livre. Vizinhos costumam se encontrar nas praças e trocar ideias sobre escolas e serviços. Essa combinação de proximidade, segurança e custo razoável faz com que muitas famílias escolham Morada do Sol para se estabelecer e criar seus filhos.
Parque Do Galo
Parque Pet Erechim
Praça Jerônimo Cantele
campo do atlântico
Praça Paulo Pimentel
Escola Municipal Luiz Badalotti
Escola Municipal de Ensino Fundamental Caras Pintadas
Escola Estadual de 1º Grau Incompleto 7 de Setembro
EMEI Lucas Vezzaro
ESC Est Ens Fun Bela Vista
ESC Est Ens Fun Sete De Setembro
Center Frutti
Mercado Tradição
Mercado Coca Gelada
Cantinho do Mate Erechim
J'AIME CHRIST BIZNIS
Método Top Afiliado Eduzz
Escola Girassol Erechim
Escolinha Cataventos
Cantinho dos Pimpolhos
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0056 Casa para venda em Erechim / RS, Morada do Sol, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!