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Casa para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 3.057,59, área construída 403,41

- Código: 15vh

  • Venda: R$ 7.500.000,00
  • IPTU: R$ 4.050,00

403,41 m2
2 Vagas
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes

Vídeo

Descrição do Imóvel

Venha conhecer e se encantar por esta incrível casa à venda no bairro Campeche em Florianópolis. Com uma área total de 3.057,59 m², este imóvel oferece todo o conforto e tranquilidade que você procura. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma cozinha espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições. 

 
A casa possui uma área construída de 403,41 m², com acabamentos de alta qualidade, como piso de madeira e aquecimento solar. Além disso, conta com um closet, estacionamento para visitantes e uma linda piscina, perfeita para os momentos de lazer e diversão. 
 
Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa oferece uma infraestrutura completa, com água, energia elétrica e escritório. Além disso, está próxima de supermercados, lojas comerciais, do mar e da praia, proporcionando facilidade e comodidade no seu dia a dia. 
 
Descrição:
 
Na frente do terreno, possui um lindo gazebo em ferro fundido, uma fonte, área de meditação espetacular, árvores frutíferas, amplo espaço para construção de outro imóvel de uso residencial familiar. Ou seja, é possível construir mais duas casas no terreno, já permitido pelo plano diretor.
 
Na linda residência, de 02 pavimentos, você encontra no térreo:
• Garagem para 2 carros
• Cozinha com sala de jantar integrada
• Sala com varanda para os fundos da casa
• Antessala
• Ao lado da varanda possui um banheiro para usuários da piscina.
• 1 suíte
• Escritório
• Lavabo 
• Lavanderia
• Depósito 
 
Já no segundo pavimento você encontra:
• 1 Suíte Master com closet
• 1 Suíte
• Sala com vista para o morro do lampião 
• E o melhor de tudo, um amplo terraço com vista para o mar e as excelentes praias de Floripa, vista para as montanhas e natureza
 
Nos fundos do terreno, e para lazer há uma excelente piscina, chuveiro diferenciado em forma de cascata, área social e arborizada.
 
Informações importantes e sustentáveis:
 
A casa possui duas cisternas, uma para reuso da água da chuva e outra com água potável, sendo possível captar até 10 mil litros de água da chuva, com possibilidade de criação de mais uma cisterna.
Também possui um sistema de energia solar, com placas para captação de energia.
Os pisos de madeira da casa são confeccionados com madeira de lei, chamada Cumaru. 
As portas e aberturas também foram confeccionadas com madeiras de Lei, Garapeira.
Imóvel já possui uma horta, sendo possível a continuidade com criação de hortaliças e vegetais
 
É um excelente paraíso dentro do Rio Tavares, localizado há 16 min do aeroporto, 25 min do Centro, há 7 minutos da praia do Campecje e há 21 min da Lagoa da Conceição. Fácil acesso às rodovias SC 406 e 405, supermercados, postos de gasolinas e demais serviços essenciais.
 
 
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conferir de perto todos os detalhes e se apaixonar por esta casa incrível.

Para mais informações, entre em contato no telefone: 48 984941749 Corretor Luiz

Bairro: Campeche

Pavimento: 2

Pontos Fortes

Amplo terreno
Vista mar
Casa sustentável 
Junto a natureza

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.

O que tem próximo de Campeche:

Parque

Morro do Lampião

Pacuca - Parque Cultural do Campeche

Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche

Horta Comunitária PACUCA

Paisagem sem Limites

Trilha de Caminhada

Passarela Campeche Leste

Trilha da praia (igrejinha)

Deck da Igrejinha

Escola

EEB Januária Teixeira da Rocha

Escola Pachamama

Guata Porã Casa Escola

Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca

Niki Art School - Campeche

Mercado

Campeche Alimentos

Flor do Grão

Mercearia Flor da Ilha

Armazém Capela

Espaço Mais Saude

Parque canino

Cachorródromo

Escola de ensino fundamental

E.E.M João Gonçalves Pinheiro bairro Campeche Florianopolis

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