Casa para venda em Florianópolis / SC, Porto da Lagoa, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Porto da Lagoa com Bela Vista da Lagoa

Descubra esta incrível residência situada em uma das regiões mais charmosas e valorizadas da ilha, cercada por natureza exuberante, tranquilidade e uma vista espetacular para a lagoa.

Com um amplo terreno de 1.400 m² e acesso privativo à lagoa, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto, privacidade e conexão com a natureza. A casa principal possui aproximadamente 170 m² de área privativa, distribuídos em 04 dormitórios, sendo 02 suítes, além de um espaçoso living integrado com salas de estar e jantar, lareira e ambientes amplos que proporcionam muito aconchego e luminosidade natural. A sacada com vista permanente para a lagoa transforma cada momento em uma experiência especial.

No pavimento inferior, o imóvel conta com lavanderia, espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares, além de depósito e área de apoio.

A propriedade possui ainda uma segunda residência localizada na parte mais elevada do terreno, garantindo ainda mais privacidade e uma vista panorâmica privilegiada da lagoa. Esta casa oferece ambientes integrados e 01 dormitório, sendo perfeita para hóspedes, home office ou até mesmo para gerar renda com locação.

Localizada no Porto da Lagoa, a residência proporciona fácil acesso às praias do sul da ilha, à Lagoa da Conceição e ao centro da cidade, mantendo ao mesmo tempo a exclusividade e a serenidade de um verdadeiro refúgio natural.

Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, conforto e uma das paisagens mais encantadoras de Florianópolis.
 

Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro paraíso no Porto da Lagoa!
 

Características:
• Acesso privativo à lagoa
• Vista panorâmica permanente
• Amplo terreno
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Lareira
• Sacada
• Garden privativo
• Ar-condicionado
• Móveis planejados
• Lavanderia e área de serviço
• Excelente posição solar
• Ambientes integrados e iluminados

Sobre o Bairro Porto da Lagoa

A rua principal de Porto da Lagoa tem fluxo tranquilo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. As casas ficam alinhadas, com quintais que dão margem para um jogo de bola ou um cachorro correr. Essa organização ajuda a manter a sensação de segurança, principalmente quando a família sai para passear à tarde.

A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a menos de 600?m da maioria das residências. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, sem precisar atravessar avenidas movimentadas. Para o ensino médio, a Escola Estadual da região está a cerca de 1,2?km, o que equivale a uma caminhada de dez minutos ou a um trajeto rápido de bicicleta. As opções de creche e pré?escola também estão espalhadas pelo bairro, facilitando a rotina dos pais.

No dia a dia, o comércio atende bem às necessidades da família. Tem padaria, supermercado de tamanho médio e farmácia a poucos quarteirões da rua central. O mercado abre cedo e fecha por volta das 20?h, permitindo fazer compras depois da escola. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes ficam na mesma avenida, o que dá uma boa variedade sem precisar sair do bairro.

Os imóveis variam entre casas geminadas de dois andares e sobrados com três quartos. O padrão costuma ter garagem para dois carros e espaço interno que comporta um quarto extra para estudos ou brinquedos. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais próximas da praia, mas ainda assim refletem a qualidade da construção e a boa localização.

Muitos moradores permanecem aqui porque a rotina flui sem pressa. As ruas têm ritmo calmo, o comércio cobre o essencial e as escolas são realmente próximas. Essa combinação faz com que a família sinta que tudo está ao alcance, sem precisar enfrentar longas viagens diárias

Olha, quem mora aqui tem tudo à mão e não precisa perder tempo no trânsito. O Parque das Dunas fica a poucos quarteirões e resolve a falta de espaço ao ar livre: dá pra correr, levar as crianças para brincar ou simplesmente respirar ar fresco sem sair do bairro. A Santa Conveniência está na esquina da rua principal; é o lugar onde dá pra comprar pão, leite e aquele ingrediente que faltou na receita, tudo em poucos minutos de caminhada ? leva menos de cinco para chegar a pé.

Se o filho ainda está na fase de descobrir o mundo, o Ecoar da Terra Espaço Educativo resolve essa necessidade com atividades lúdicas e reforço escolar; fica a uns 800?m da maioria das casas e dá pra ir andando em menos de dez minutos. Para quem quer melhorar o inglês sem sair do entorno, o professor Marcio Bervique ? English Teacher ? Native American oferece aulas particulares que encaixam no horário dos pais; o estúdio fica bem próximo da escola municipal e pode ser visitado em três minutos a pé. Quando bate a vontade de comer peixe fresco, o São Jorge Pescados resolve tudo: tem variedade de filés e camarões e abre cedo o suficiente para garantir o jantar antes das oito. Por fim, a História Nossas Histórias traz projetos culturais que dão um jeito na curiosidade dos pequenos sobre o passado local; a sede está a apenas quatro minutos de bicicleta da praça central. Assim, cada canto do bairro cobre uma parte da rotina sem precisar encarar longas viagens.