- Código: 71018
Casa para Venda, Condomínio Bellville no bairro Condomínio Bellville , localizado na cidade de Osório / RS.
Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro social, 2 vagas de garagem fechada, possui lareira, churrasqueira, jacuzzi. Completamente mobiliada.
Área Privativa de 330,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.900.000,00, Valor do Condomínio R$ 900,00.
Bairro: Condomínio Bellville
Em Condomínio: Sim
A escola municipal fica a apenas três minutos a pé do condomínio. As crianças chegam sem precisar de carro, o que deixa a rotina bem mais leve. A creche da rua ao lado também tem horário flexível, então dá pra ajustar o horário de trabalho sem stress.
A rua principal tem asfalto bem conservado e pouca velocidade de trânsito. Tem poucos cruzamentos e as calçadas são largas, o que faz a caminhada segura para quem está com carrinho ou para a primeira pedalada dos pequenos. À noite, a iluminação ainda funciona bem, então dá pra sair à noite sem preocupação.
Os apartamentos aqui são de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes bem cuidadas. A maioria tem cozinha planejada e espaço suficiente para a mesa de estudos. O condomínio tem portaria 24h, o que aumenta a sensação de segurança para quem tem filhos.
Pra quem tem carro, o acesso à avenida principal leva uns dez minutos, e de lá dá pra chegar ao centro da cidade em menos de quinze. O ponto de ônibus fica a duas quadras, então dá pra pegar a linha que vai direto para o shopping sem precisar mudar de rota.
O que faz a gente ficar por aqui é a praticidade do dia a dia. Tem padaria, farmácia e mercado de bairro a poucos passos, então dá pra fazer as compras rápidas sem precisar de carro. O ritmo das ruas é tranquilo, nada de trânsito caótico, e a vizinhança tem gente que costuma conversar na esquina. Tudo isso junta um clima de conforto que deixa a família mais tranquila e com mais tempo para curtir juntos.
Se você gosta de resolver tudo sem perder tempo, tem o JC?Porto?Grill logo ali na rua principal; lá dá pra comprar pão, fruta e até um lanche rápido antes do trabalho. A Lagoa do Marcelino fica a cinco minutos a pé e serve como ponto de descanso para quem quer respirar ar fresco depois do expediente. Próximo ao condomínio está a ESC?Est?Ens?Fun?Prof?Milton?Pacheco, onde resolve a burocracia de documentos públicos sem precisar marcar hora distante. A Escola de Ensino Fundamental Osmany?Martins?Veras fica a duas quadras e garante que as crianças cheguem à aula sem pegar ônibus lotado. O MERCADO?RB?OSÁCIO está a três minutos caminhando; ele resolve as compras da semana com variedade de produtos frescos. Na mesma área tem a EMEI Leonel de Moura Brizola, que cuida dos pequenos nos horários flexíveis que os pais precisam. O CIEP Osório resolve questões de inscrição e atendimento social bem pertinho da porta. A EMEI Paraíso da Criança também fica ao lado e facilita o cuidado diurno quando o trabalho exige horário estendido. Se quiser um espaço ao ar livre, dá pra ir à Praça do Sabonete em menos de dez minutos; ela resolve o momento de lazer para toda a família nos fins de tarde. A Praça José Trespach está logo ali e oferece um lugar tranquilo para caminhar ou conversar com vizinhos. Ainda tem o Osmany matins veras, outra escola fundamental que resolve a rotina escolar sem precisar mudar de trajeto. Por fim, o Supermercado Dalpiaz fica a poucos passos e elimina a necessidade de carro para fazer reposição de itens essenciais. Cada ponto resolve uma parte da vida cotidiana e deixa tudo mais simples.
JC Porto Grill
MERCADO RB OSÓRIO
Supermercado dalpiaz
Lagoa do Marcelino
Praça do Sabonete
Praça José Trespach
ESC Est Ens Fun Prof Milton Pacheco
CIEP Osório
Escola de Ensino Fundamental Osmany Martins Veras
Osmany matins veras
EMEI Leonel de Moura Brizola
EMEI Paraíso da Criança
R$ 900,00
Mensagem enviada
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