- Código: LA133
Descubra o conforto e a praticidade de uma casa que alia charme e funcionalidade em cada detalhe. Com 76 m² de área construída distribuídos em um terreno de 120 m² (5,20 m de frente e 23,00 m de fundos), este imóvel oferece ambientes amplos e bem arejados. A sala de estar integra-se de forma fluida à cozinha, criando um espaço convidativo para receber amigos e celebrar momentos especiais. A varanda descoberta, projetada ao lado da suíte, inspira um delicado jardim de inverno ou um refúgio para leitura, entregando um toque de elegância natural à sua rotina.
No pavimento interno, você encontrará dois dormitórios, sendo um deles uma suíte pensada para proporcionar privacidade e conforto, além de um banheiro social moderno que atende ao segundo dormitório e às visitas. A área de serviço independente garante organização e praticidade nas tarefas do dia a dia. Duas vagas de garagem descobertas completam a estrutura e uma área de churrasqueira frontal aproveitando o espaço amplo da casa, atendendo com folga famílias que valorizam facilidade de acesso e segurança.
Agende sua visita e encante-se pessoalmente por este lar que espera pelo seu toque para se tornar ainda mais especial!
OBS: Casa linear espetacular em fase de construção com pé direito alto (4mts) tornando o ambiente amplo, arejado e sofisticado.
Previsão de términio das obras em novembro de 2025 com possibilidade de sinal de entrada + parcelas a combinar até o términio da obra para garantir sua unidade agora mesmo e valor restante ao términio da obra ou através de financiamento bancário após finalização total.
As fotos reais do anúncio são de modelo já pronto e já vendido para demonstração no anúncio e possibilidade de visitas.
Não perca essa super oportunidade de adquirir seu imóvel novo.
Importante: Valores de venda, aluguel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para informações atualizadas, consulte-nos antes de finalizar qualquer negociação.
Bairro: Arvoredo
Pavimento: 1
Em Obras
A escola municipal de Pinheiral fica a duas quadras do Arvoredo, então dá pra levar a criançada a pé em menos de cinco minutos. O caminho tem calçada bem feita e sem muito trânsito, o que deixa a rotina mais segura. Nos horários de saída, os pais costumam ver os filhos caminhando tranquilamente, sem precisar esperar por carro ou ônibus.
A rua principal tem comércio de bairro que cobre o dia a dia: padaria, mercado de frutas, farmácia e um pequeno açougue. Tudo fica a poucos passos de casa, então não tem necessidade de fazer longas viagens para comprar o básico. Quando o filho precisa de material escolar, a papelaria da esquina resolve rapidinho, e o ponto de ônibus fica a menos de três minutos de caminhada.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas com dois ou três quartos, e alguns condomínios de baixa altura. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a construção tem padrão simples, mas bem conservado. Muitas famílias escolhem o Arvoredo porque dá pra ter um quintal pequeno para as crianças brincarem, sem precisar de grandes investimentos.
O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros circulando nos fins de semana. Os vizinhos costumam se conhecer nas praças e nas festas de rua, o que cria um ambiente de apoio para quem tem filhos. Por isso, quem busca um lugar onde a escola, o comércio e a segurança estejam ao alcance de um passo costuma ficar satisfeito aqui.
No dia a dia tem um monte de lugares que simplificam a vida por aqui. O Hospital Municipal de Pinheiral tem pronto o atendimento de urgência e consultas de rotinas, então não precisa ir longe quando surge alguma dor ou febre. A apenas três quadras, o Parque das Ruínas é perfeito para caminhar, fazer piquenique ou deixar as crianças gastar energia, e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Centro Municipal de Ensino Roberto Silveira é a escola de ensino fundamental que resolve a necessidade de levar os filhos estudarem sem trânsito e sem esperar ônibus. O CIEP 291 Dom Martinho Schlude fica perto e resolve o ensino de jovens e adultos, facilitando a qualificação perto de casa. A Praça Luiz Gonzaga tem área verde e bancos, ótima para um café rápido ou uma conversa com vizinhos. O CVT ? Pinheiral resolve a burocracia de documentos e tem expediente flexível, então a fila fica curta. A Escola Estadual Municipalizada Alzira Vargas do Amaral Peixoto cuida do ensino médio dos adolescentes, poupando deslocamento diário. A Escola Municipal Paulo Freire atende a turmas de ensino fundamental, o que evita o trajeto longo para outras regiões. O Super Frios ? supermercado da cidade tem gelados, hortifruti e itens de uso cotidiano, então a compra de almoço sai em poucos minutos. O Colégio Vianna Prado faz ensino particular próximo, facilitando a escolha de educação complementar. A Creche Municipal Geralda Muzza de Faria Barbosa atende aos bebês pela manhã, evitando a espera em casas de parentes. A Creche Municipal Professora Leda Vidal Ferreira tem ambiente seguro para a pré?escola, resolvendo o cuidado antes da aula. A Escola Municipal de Educação Infantil Maria Isabel Alves Gusmão oferece o primeiro contato escolar, tornando o início da aprendizagem próximo da casa. A Creche Municipal Sebastiana da Conceição Queiroz tem turmas de berçário, então pais que trabalham não se preocupam com transportes longos. O Kaele Armazém tem produtos de mercearia e confeitaria, tornando a reposição de mantimentos uma tarefa curta. O SUS, como unidade de saúde pública, garante atenção básica e vacinação sem custos extras. A Mercearia Sinval tem lanches e produtos de conveniência, ideal para compras rápidas. A Praça Sebastião Virgílio Silva, com árvores e sombra, serve de ponto de descanso durante caminhadas. O APM do CIEP M Dom M Schlude resolve o cadastro e renovação de documentos escolares, evitando idas a cidades distantes. Por fim, o Yercenter tem estrutura hospitalar de alta complexidade, permitindo exames e tratamentos avançados sem precisar viajar.
Hospital Municipal de Pinheiral
Parque das Ruínas
Centro Muncipal de Ensino Roberto Silveira
Escola Estadual Municipalizada Alzira Vargas do Amaral Peixoto
Escola Municipal Paulo Freire
Colégio Vianna Prado
Creche Municipal Geralda Muzza de Faria Barbosa
Escola Municipal de Educação Infantil Maria Isabel Alves Gusmão
CIEP 291 Dom Martinho Schlude
CVT - Pinheiral
APM do CIEP M Dom M Schlude
Praça Luiz Gonzaga
Praça Sebastião Virgílio Silva
Super Frios - Supermercado em Pinheiral
Kaele Armazém
Mercearia Sinval
Creche Municipal Professora Leda Vidal Ferreira
Creche Municipal Sebastiana da Conceição Queiroz
Sus
Yercenter
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LA133 Casa para venda em Pinheiral / RJ, Arvoredo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 120,00, área construída 76,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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