Casa para venda em Ponta Porã / MS, Jardim Universitario, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

• SALA DE ESTAR COM AR CONDICIONADO
• SALA DE TV
• COZINHA
• 3 QUARTOS (SENDO 02 COM AR CONDICIONADO)
• 2 BANHEIROS SOCIAIS
• LAVANDERIA COBERTA
• CHURRASQUEIRA
• DEPÓSITO
• GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
• PORTÃO ELÉTRICO
• CERCA ELÉTRICA INDUSTRIAL

Observações do Imóvel

Corretor de imóveis: Alexandre Guimarães (CRECI/MS 7623 | CNAI 41.429)
Agende uma visita pelo wts (67) 99910-1165
Instagram: corretor_alexandreguimaraes

Sobre o Bairro Jardim Universitario

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. A padaria da esquina abre às 5?h e já tem pão quente. O supermercado fica a três quarteirões, dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos. Se precisar de farmácia, tem uma na mesma rua; a gente costuma fazer a compra de remédios enquanto pega o pão, tudo em menos de quinze minutos.

Pra quem tem que ir ao médico, a clínica de saúde pública fica a cinco minutos de carro. O posto de ônibus que passa na avenida principal tem linhas diretas para o centro e para a zona hospitalar. Na hora do rush, o ônibus leva cerca de vinte minutos até a estação de trem, onde dá pra pegar um trem regional sem precisar trocar de carro. Quem prefere carro particular encontra vias bem sinalizadas; o acesso à rodovia principal leva menos de dez minutos, o que facilita visitas a cidades vizinhas.

No quesito moradia, a maioria das casas são sobrados de dois andares, com frente para a rua e quintal pequeno. Também tem alguns blocos de apartamentos de quatro a seis unidades, tudo em construções simples, sem luxo exagerado. O aluguel costuma ser mais barato que nos bairros mais centrais, e a taxa de condomínio costuma ser baixa. O comércio local tem padaria, lanchonete, farmácia, academia e uma loja de material de construção. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das residências, então não precisa de carro para o dia a dia.

No fim do dia, a rotina segue o mesmo ritmo: chega em casa, faz um jantar rápido com o que comprou no mercado, dá uma passada na farmácia se precisar e, se sobrar tempo, curte a praça da rua principal, que tem bancos e iluminação boa. Quem trabalha o dia inteiro costuma achar que o tempo gasto com tarefas básicas aqui é bem menor que em outros bairros da cidade. Isso faz a vida fluir sem pressa desnecessária.

Mercado Azul tem barraca de peixe fresco e fruta da estação, dá pra montar um almoço completo sem sair do bairro. Mini Mercado Oliveira é o ponto rápido pra lanche de última hora, tem pão, iogurte e café que salva a fome. Mercadinho Conveniência funciona 24 horas, então quando a noite aperta tem opção de comprar leite ou um lanche sem precisar esperar. Anastacio traz produtos regionais, como queijo de coalho e mel, o que ajuda a manter a culinária local viva. Gabriela do Amaral tem seção de hortaliças bem variada, fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Mercado e Conveniência Primavera combina padaria e mini?super, ideal pra quem quer pão e alguns itens de despensa numa única parada.

Posto de Saúde ? São Rafael cuida de consultas básicas e vacinação, o que evita deslocamento para a cidade grande. Em Profª Conceição Capiberibe Saldanha é a escola onde as crianças da rua estudam, tem recreio amplo e professores que conhecem bem a comunidade. Taller Yater funciona como mini shopping, tem cinema, livraria e algumas lojas de roupa, então dá pra fazer um passeio sem precisar pegar carro.

Tudo isso fica dentro de um quilômetro, então dá pra ir a pé ou de bicicleta e economizar tempo. Quem mora aqui tem tudo ao alcance, sem precisar planejar longas viagens para resolver o dia a dia.