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🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios no Bairro Fião | São Leopoldo
Charmoso chalé em madeira, com dois pavimentos e ambientes acolhedores, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia!
✨ Características do imóvel principal:
✔️ 4 dormitórios
✔️ Sala de estar com varanda
✔️ Cozinha ampla e funcional
✔️ 3 banheiros
✔️ Espaço para escritório ou biblioteca
✔️ Pátio frontal e lateral
✔️ 2 vagas de garagem
🏠 Casa secundária nos fundos:
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 banheiro
📍 Excelente localização:
Próximo a comércios, com fácil acesso à BR-116 e ao centro da cidade.
Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir!
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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(51) 98271-2196
Bairro: Fião
Visinhos antigos, proximo igreja do fião, farmacia cristo rei, hospital centenario, xis do gordo
Aninhado no coração de São Leopoldo, o bairro Fião é um tesouro escondido repleto de charme e potencial. Este bairro encantador oferece uma mistura única de tranquilidade suburbana e conveniência urbana, tornando-o um local ideal para se viver. O Fião possui uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e parques exuberantes, tudo a uma curta distância. A segurança é prioridade aqui, com um ambiente familiar e vizinhança acolhedora que fazem você se sentir em casa desde o primeiro dia. Além disso, a localização privilegiada do Fião oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte. Com sua atmosfera vibrante e comunitária, Fião é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar especial de lar. Invista no seu futuro, invista no bairro Fião!
Situado em uma localização estratégica, o bairro Fião está a poucos minutos do Bourbon Shopping São Leopoldo, um centro de compras e entretenimento que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. A saúde dos moradores também é bem atendida com a proximidade da Fundação Hospital Centenário e do Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento, além do CCG Saúde - São Leopoldo.
A educação é outro ponto forte deste bairro. Ele abriga várias instituições de ensino renomadas como o Colégio São Luís, Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho), Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, EMEF Irmão Weibert, Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei e Escola Técnica São Leopoldo - SEG. Também conta com escolas internacionais como a Maple Bear São Leopoldo.
Para aqueles que buscam um estilo de vida saudável e ativo, o bairro Fião está próximo ao Frederico G. Schmidt, um parque verde perfeito para caminhadas e piqueniques em família. Além disso, a Associação Vida Nova - Escola de Ensino Fundamental Vida Nova oferece atividades extracurriculares para crianças.
O Centro Médico São Leopoldo garante atendimento médico rápido e eficiente aos moradores do bairro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no bairro Fião é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
Bourbon Shopping São Leopoldo
Shopping
Fundação Hospital Centenário
Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento
CCG Saúde - São Leopoldo
Centro Médico São Leopoldo
Colégio São Luís
Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho)
Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos
EMEF Irmão Weibert
Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei
Escola Técnica São Leopoldo - SEG
ESC EST ENS FUN VISCONDE DE SAO LEOPOLDO
Maple Bear São Leopoldo
EMEF Rui Barbosa
ESC Est Ens Fun Mal Ilha Moreira
Escola Estadual de Ensino Médio Dr. Caldre Fião
Frederico G. Schmidt
Associação Vida Nova - Escola de Ensino Fundamental Vida Nova
Científico Educação SL
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