- Código: 1183
PINHEIRO: CASA ALTO PADRÃO
🏡 Casa Alto Padrão – Bairro Pinheiro, São Leopoldo/RS
Encante-se com esta residência de alto padrão, totalmente reformada e modernizada, projetada para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe.
Composta por 2 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, esta casa destaca-se pela área social com pé direito duplo, integrando ambientes com amplitude, iluminação natural e aconchego. A lareira e o fino acabamento proporcionam elegância e acolhimento em todos os espaços.
🌳 No exterior, um amplo e bem cuidado jardim rodeia a casa, trazendo frescor e tranquilidade. O pátio conta com uma bela piscina e um espaço gourmet completo, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. Além disso, o imóvel já possui sistema de segurança instalado, garantindo mais tranquilidade para você e sua família.
📍 Localização privilegiada no Bairro Pinheiro, uma das regiões mais desejadas de São Leopoldo. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com excelente infraestrutura urbana, proximidade com escolas, supermercados, áreas verdes, restaurantes, academias e fácil acesso às principais vias da cidade. É o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade.
Mais informações:
LS IMÓVEIS - Negócios Imobiliários
Bairro: PINHEIROS
Em Condomínio: Não
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
ÁREA DE LAZER COMPLETA
CASA PERFEITA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA!
A rua Principal tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs; dá pra deixar o carrinho na calçada sem preocupação. As crianças costumam brincar ali depois da escola e os vizinhos se conhecem rápido, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Nas redondezas há duas escolas públicas a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra oferece pré?escola e atividades extracurriculares. Os pais costumam dizer que leva menos de cinco minutos para chegar à porta da escola andando, o que facilita muito a rotina matinal.
No comércio do dia a dia tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, farmácia que funciona até tarde e um supermercado com tudo que a família precisa. Também tem uma lanchonete onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula sem precisar ir longe. Tudo fica num raio de poucos quarteirões, então dá pra fazer compras rápidas sem depender do carro.
Quanto às casas, o bairro tem sobrados e casas térreas com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno ou jardim na frente. Os imóveis costumam ter boas áreas internas e são bem ventilados; quem busca um lugar para crescer costuma achar o tamanho adequado para acomodar a família sem apertos. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da cidade, o que atrai quem quer mudar sem estourar o orçamento.
O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança nas ruas e o jeito de vida mais calmo comparado ao centro da cidade. Os vizinhos costumam organizar encontros nos finais de semana e trocam ajuda quando alguém precisa levar a criança ao médico ou à escola. Essa rede de apoio faz com que o dia a dia seja mais leve e que os pais sintam menos pressa ao cuidar dos filhos.
O Parque Imperatriz Leopoldina tem pista de caminhada, área verde e espaço pra piquenique, o que ajuda a gente a respirar ar fresco depois do trabalho. A EMEF Barão do Rio Branco oferece ensino fundamental completo e projetos de arte que mantêm os pequenos ocupados até a hora do lanche. A EMEF Salgado Filho tem turmas pequenas e reforço de matemática que facilita a vida dos pais na hora da lição de casa. A Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo traz atividades sensoriais e cantos de leitura que dão um empurrãozinho no desenvolvimento dos bebês. A Abelhinha Sapeca?II tem ambiente colorido e recreação ao ar livre que faz as crianças gastarem energia antes da tarde. O Jardim Botânico oferece trilhas educativas e um viveiro onde dá pra observar plantas
Parque Imperatriz Leopoldina
Passeio público Arroio Kruse
Praça José E. Padilha
EMEF Barão do Rio Branco
EMEF Salgado Filho
Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo
Kid+ Berçário E Escola De Educação Infantil
Abelhinha Sapeca II
Hágape Escola Infantil
Studio Mooz
Jardim Botânico
Mercearia Andreon
Ponto Certo Ferragem e Materiais de Construção
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