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Morar no Rio Branco é estar no centro do movimento em São Leopoldo, perto de bancos, cafeterias e da rotina que acontece a pé.
Esta casa de 152 m², foi pensada para quem precisa de agilidade logística sem abrir mão de um espaço sólido e bem resolvido. O terreno de 184 m² acomoda uma planta funcional, onde as aberturas em alumínio preto e o piso em porcelanato trazem uma estética limpa, pronta para receber qualquer estilo de decoração urbana.
É o tipo de endereço que facilita o trajeto entre a academia pela manhã e o jantar em um restaurante do bairro à noite, mantendo a praticidade de ter garagem para dois carros e portão eletrônico sempre à disposição.
A dinâmica interna prioriza a circulação e o uso inteligente da luz.
São três dormitórios, sendo uma suíte com closet e uma sacada que amplia a percepção do quarto principal.
A cozinha integrada e uma área da churrasqueira para quem gosta de receber amigos sem, complementada por um jardim gramado nos fundos que já conta com espera hidráulica para piscina.
Detalhes como o acabamento em gesso, a calçada em basalto e a espera para ar condicionado mostram que a construção foca na conveniência de longo prazo.
Se você busca um ponto fixo em uma região com comércio forte e acesso rápido aos principais eixos da cidade, vale a pena entender como este projeto se encaixa nos seus planos para os próximos anos.
Caso queira ver as plantas e o cronograma da obra, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Bairro: Rio Branco
Em Condomínio: Não
Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Rio Branco é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro residencial de alto padrão oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade impressionante de amenidades ao seu alcance. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas renomadas, restaurantes requintados e uma variedade de lojas boutique. O Rio Branco também é conhecido por seus belos parques e espaços verdes, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro a escolha ideal para aqueles que buscam a combinação perfeita de conforto residencial e acesso fácil às comodidades urbanas. Viver no Rio Branco significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer - um ambiente tranquilo e seguro, com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Rio Branco o seu novo lar!
No coração do Rio Branco, a educação de qualidade é prioridade. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Sinodal, EMEF Gusmão Britto, Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos, EMEF Borges de Medeiros e EMEF Salgado Filho. Além disso, conta com escolas especializadas como a Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann e escolas bilíngues como a Casa da Vó.
O bairro também oferece opções para o contraturno escolar, como o Dó Ré Mi e atividades extracurriculares no Zen Vale dos Sinos. A proximidade com estes centros educacionais torna o Rio Branco uma opção ideal para famílias que valorizam a educação.
Além disso, a região conta com espaços verdes como a Praça Carmem Maria e Praça Santa Catarina, perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro possui supermercados como o Mercado Patael e Mini Mercado Jardim América.
Para os pequenos, o Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil oferece um ambiente lúdico e criativo. No final do dia, desfrute do ambiente tranquilo do Santo André o Fluxo. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que viver no Rio Branco é sinônimo de qualidade de vida.
Colégio Sinodal
EMEF Gusmão Britto
Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos
EMEF Borges de Medeiros
EMEF Salgado Filho
SESI - ESCOLA
EMEF Franz L. Weinmann
E. M. E. I. Amor perfeito
Escola de Educação Infantil Bilíngue Casa da Vó
Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo
Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann
Contraturno Escolar Dó Ré Mi
Zen Vale dos Sinos
escola de ensino medio jose pedro fernando piovan
Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil
Praça Carmem Maria
Praça Santa Catarina
Mercado Patael
Mini Mercado Jardim América
Santo André o Fluxo
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 552 Casa para venda em São Leopoldo / RS, Rio Branco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 152,00, área construída 152,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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