- Código: 1445
Desperte para uma nova etapa de conforto nesta casa encantadora em Rio dos Sinos, São Leopoldo, a poucos minutos da Av. Caxias do Sul. Com 113 m² de área construída e terreno privativo de 230 m², você será abraçado por um design inteligente: dois ambientes de estar, piso em porcelanato de alto padrão e portão eletrônico que garantem segurança e praticidade. Imagine-se recebendo amigos na espaçosa churrasqueira integrada, enquanto desfruta de cada detalhe cuidadosamente concebido para elevar seu bem-estar.
O imóvel oferece dois dormitórios arejados, dois banheiros completos e área de serviço funcional, ideal para famílias que buscam organização sem abrir mão do estilo. As duas vagas de garagem acomodam seus veículos com facilidade, liberando espaço para recreação no amplo quintal. As dimensões do terreno — 11 m de frente, 11,5 m de fundos e laterais de 19,6 m e 21,45 m — criam uma sensação de amplitude rara na região. Ao entorno, bancos, supermercados, farmácias, creches, escolas e o agitado polo gastronômico tornam o dia a dia mais prático e prazeroso.
Viva o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Sinta o prazer de caminhar até a praça próxima ou tomar um café em padarias tradicionais, enquanto seu lar permanece um refúgio de tranquilidade. Com IPTU acessível e localização estratégica, esta casa é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem concessões. Agende sua visita e surpreenda-se com o seu próximo endereço!
Bairro: Rio Dos Sinos
Em Condomínio: Não
Pavimento: asfalto
proximo ao centro
casa plana
bem arejada
segurança
Venha descobrir o bairro Rio dos Sinos, um verdadeiro tesouro escondido em São Leopoldo. Este encantador bairro é um paraíso de tranquilidade, cercado por belezas naturais e uma atmosfera acolhedora. O Rio dos Sinos é perfeito para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas, espaços verdes para caminhadas e a serenidade do famoso rio que dá nome ao bairro. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes opções gastronômicas. Aqui, você estará perto de tudo, mas longe do caos da cidade grande. O bairro também se destaca pela segurança e pela forte sensação de comunidade entre os moradores. No Rio dos Sinos, cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Não perca a chance de viver neste cenário idílico. Descubra o Rio dos Sinos - seu novo lar espera por você!
O bairro Rio dos Sinos é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Maria Edila da Silva Schmidt, a ESC Est Ens Fun Dr Mario Sperb e a EEEF Prof. Emilio Boeckel, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Sinos e o Mini Mercado Confiança garante a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias ao seu alcance.
Para os pequenos, a Escolinha Infantil Abelhinha Sapeca I, a Escola de Educação Infantil Pequeno Aprendiz 2 e a Escola Gente Inocente II oferecem um ambiente seguro e estimulante para aprender e crescer. Os amantes das artes vão adorar a proximidade com a Escola de Artes Pequeno Príncipe.
A região também é rica em espaços verdes como o Ipe Roxo e a Campina, perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. Para os entusiastas do motociclismo, há uma Pista De Moto nas proximidades.
Os moradores também têm à disposição diversas opções de compras como o JR Santos Mercearia e Conveniência, FRUTEIRA DO ALEMÃO, Mercado E Ferragem Jesus, Mercado Js, Mercado Mais Essencial e Mercado Carine. Para aqueles que buscam aprender um novo instrumento musical, a Aprenda Violão Fácil está bem ali no bairro.
E não podemos esquecer da Agostini - Fruteira e Mercearia, um local onde você pode encontrar produtos frescos todos os dias. Venha viver no Rio dos Sinos, um bairro completo e acolhedor.
Colégio Maria Edila da Silva Schmidt
ESC Est Ens Fun Dr Mario Sperb
EEEF Prof. Emilio Boeckel
Escolinha Infantil Abelhinha Sapeca I
Escola de Educação Infantil Pequeno Aprendiz 2
Escola de Artes Pequeno Príncipe
Ipe Roxo
Escola Gente Inocente II
Aprenda Violão Fácil
Pista De Moto
Mercado Sinos
JR Santos Mercearia e Conveniência
FRUTEIRA DO ALEMÃO
Mini Mercado Confiança
Mercado E Ferragem Jesus
Mercado Js
Mercado Mais Essencial
Mercado Carine
Agostini - Fruteira e Mercearia
Campina
R$ 1.200,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1445 Casa para venda em São Leopoldo / RS, Rio Dos Sinos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 113,65. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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