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Imagine viver em um refúgio privativo no coração do bairro Santa Teresa, em São Leopoldo, a poucos passos da Igreja Adventista. Neste lar de 77m² de área construída, seu convite ao bem-estar começa no terreno de 300m², com 10 metros de frente e fundos, proporcionando amplitude e liberdade. Com dois ambientes de convivência distintos, você pode receber amigos na sala social ou relaxar na sala íntima. A área externa surpreende com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar momentos inesquecíveis sob o céu gaúcho.
Cada detalhe foi pensado para aliar praticidade e bom gosto. Os pisos cerâmicos conferem limpeza e durabilidade aos dois banheiros, um equipados com box de vidro. A cozinha, integrada à copa e à área de serviço, facilita a rotina e transforma as tarefas diárias em experiências ágeis e confortáveis. A garagem com duas vagas garante segurança e comodidade para sua família, enquanto o IPTU de R$ 900 transmite a tranquilidade de um investimento consciente.
Localizado estrategicamente, este imóvel coloca você a poucos metros de toda infraestrutura: hospital, posto de saúde e farmácia ampliam seu cuidado diário; escolas e supermercado facilitam o dia a dia; transporte público de qualidade inclui parada de ônibus, estação de trem e acesso rápido ao metrô. Para quem valoriza conveniência e estilo de vida, Santa Teresa é o endereço certo. Agende agora sua visita e descubra como este cantinho pode transformar seus dias em uma rotina de conforto e praticidade!
Bairro: Santa Teresa
A rua principal de Santa Teresa tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa tudo mais seguro para quem tem crianças. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta das escolas. As casas ficam próximas umas das outras, o que ajuda a criar um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a poucos quarteirões: a Escola Municipal São João e a Escola Estadual da Família. Ambas ficam a menos de 10 minutos a pé da maioria dos imóveis. Se a família prefere ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a 12 minutos de caminhada ou 5 minutos de carro. O caminho é plano, sem cruzamentos perigosos, e há sempre alguém por perto.
O comércio do dia a dia também está bem distribuído. Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem um mercado que abre cedo e fecha tarde, com padaria, açougue e frutas frescas. A farmácia da Vila está a 3 minutos a pé, e o ponto de ônibus que serve a linha 102 fica logo ao lado, facilitando o deslocamento para o centro. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar pegar carro.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da cidade, o que atrai famílias que buscam um lugar estável sem gastar demais. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida ? crianças jogam bola, vizinhos conversam na porta e o barulho do trânsito é baixo. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por muito tempo, porque tudo que precisam está ao alcance de um passo ou de poucos minutos de carro.
ESC Est Ens Med Amadeo?Rossi resolve documentos perto da casa e fica a menos de cinco minutos a pé.?EMEF Paul?Harris oferece ensino fundamental a poucos passos dos moradores.?Escola Pequeno?Aprendiz cuida dos primeiros anos das crianças dentro do bairro.?Ginásio São?José traz quadras esportivas para a comunidade praticar atividades físicas.
Mercado?Avenida vende frutas, pão e legumes ao amanhecer, facilitando o café rápido.
EEEF General?João?Borges?Fortes agiliza serviços públicos locais em menos de dez minutos caminhando.
Mini?Mercado?E?Ferragem?Avenida mistura mercearia com ferramentas básicas úteis nas reformas caseiras.
Vantajão fornece carnes frescas e itens essenciais diariamente para o almoço familiar e está a dois quarteirões da maioria das casas.
Ferragem Leonel atende reparos domésticos com material adequado próximo à rua principal.
Escola?de?Educação?Infantil Privada Dó?Ré?Mi entrega educação infantil privada próxima ao bairro.
Mercearia Fenix traz produtos variados para quem gosta de novidades dentro do mesmo bloco.
Mini Mercado L&V abre até tarde para compras rápidas quando se esquece algo.
Mercado Da Esquina oferece lanches rápidos e feira nos fins?de?semana bem ao lado das casas.
Cuidadora de crianças presta apoio domiciliar aos pais ocupados que moram aqui.
Marisa Vieira disponibiliza roupas acessíveis perto da rua principal.
Edi é um parque pequeno com bancos para descanso breve durante o intervalo do dia.
Bima Ferreira ensina guitarra sem precisar sair do bairro, ideal para quem quer aprender música.
ursinhosapecasl2 promove leitura infantil na praça local estimulando o hábito desde cedo.
The Dutch Shopping traz artigos europeus ao comércio local dando mais opções aos moradores.
Praça Alexandre Boff serve como ponto de encontro matinal onde vizinhos conversam enquanto caminham.
ESC Est Ens Med Amadeo Rossi
EEEF General João Borges Fortes
EMEF Paul Harris
ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENO APRENDIZ
Ginásio Esportivo da Paróquia São José de Anchieta
Escola de Educação Infantil Privada Dó Ré Mi
Cuidadora de crianças
Bima Ferreira - Aulas Guitarra
ursinhosapecasl2
Mercado Avenida
Mini Mercado E Ferragem Avenida
Mercado e Açougue Vantajão
Ferragem Leonel
Mercearia Fenix
Mini Mercado L&V
Mercado Da Esquina
Marisa Vieira
The Dutch Shopping
Edi
Praça Alexandre Boff
R$ 900,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1180 Casa para venda em São Leopoldo / RS, Santa Teresa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 77,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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