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Casa para venda em São Leopoldo / RS, Santo Andre, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 377,37, área construída 377,37

- Código: 1324

  • Venda: R$ 2.500.000,00
  • IPTU: R$ 5.000,00

377,37 m2
3 Vagas
4 Quartos
4 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

LS IMÓVEIS
apresenta um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade no bairro Santo André, em São Leopoldo. Esta residência, com 377,37 m² de área construída em um terreno de 2.590 m², destaca-se pela generosa metragem e disposição inteligente dos ambientes. São quatro dormitórios – incluindo uma suíte com closet e sacada ensolarada –, duas amplas salas que recebem o sol da manhã e da tarde, além de quatro banheiros cuidadosamente revestidos com piso cerâmico de qualidade. O piso de carpete nas áreas íntimas adiciona aconchego, enquanto o portão eletrônico, o canil e a garagem para três veículos reforçam a segurança e a praticidade para toda a família.

No coração do imóvel, a cozinha planejada e churrasqueira convergem para momentos de confraternização, conectando-se ao salão de festas e ao espaçoso quintal com horta, canil e playground. O terraço e o jardim, zelados diariamente, proporcionam um cenário perfeito para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana. A lavanderia e a área de serviço estão estrategicamente posicionadas, garantindo fluxo de circulação otimizado e funcionalidade em cada detalhe.
Patio arborizado, um refugio para os momentos de paz e descanso ao lado da familia.

Localizado em uma região com infraestrutura completa, este lar está a poucos passos de escolas, supermercados, bares, farmácias e do hospital veterinário, além de contar com fácil acesso a transporte público e posto de saúde. Descubra um estilo de vida que une tranquilidade e conveniência na medida certa. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço no palco das suas melhores memórias.

Bairro: Santo Andre

Pontos Fortes

Natureza, 
vista para a cidade
muitas arvores frutiferas
tanquilidade
segurança
cantar dos passaros

Observações do Imóvel

casa de esquina,
amplo terreno, arvores frutiferas

Sobre o Bairro Santo Andre

Descubra o Santo Andre, um bairro encantador em São Leopoldo, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, tornando-o perfeito para aqueles que buscam um refúgio seguro e pacífico na cidade. Com uma localização privilegiada, Santo Andre oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Aprecie a proximidade com o centro da cidade sem abrir mão do conforto de viver em um ambiente tranquilo e arborizado. O bairro é também abençoado com belos parques e espaços verdes, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. No Santo Andre, você encontrará uma comunidade vibrante e amigável que dá vida ao bairro. Aqui, cada rua conta uma história e cada esquina revela uma nova surpresa. Venha viver no Santo Andre e experimente o melhor de São Leopoldo!

Situado a poucos passos de instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos, EMEF Barão do Rio Branco, EMEF Salgado Filho e EMEF Germano Sperb, o Santo Andre é o lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde a Mercearia Berlim e o Mercado Econômico até o Mini Mercado e a Fruteira Popular. Para os pequenos, o Contraturno 4 Estações e a Abelhinha Sapeca II são espaços perfeitos para diversão e aprendizado.

Para os amantes da natureza, o Santo Andre é um verdadeiro paraíso. Com espaços verdes como a Praça Capitão Henrique Holts Silva, Praça Santa Catarina e Praça da Amizade, você pode desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. A proximidade com o Zen Vale dos Sinos também proporciona uma oportunidade única para relaxar e se conectar com a natureza.

A comunidade vibrante do Santo Andre é completada por locais como o Santo André o Fluxo e o Ale Market LTDA, onde você pode encontrar tudo que precisa. No Santo Andre, você não está apenas comprando uma casa - você está investindo em um estilo de vida rico em conveniência, conforto e comunidade. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar!

O que tem próximo de Santo Andre:

Escola

Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos

EMEF Barão do Rio Branco

EMEF Salgado Filho

EMEF Germano Sperb

Contraturno 4 Estações

Abelhinha Sapeca II

Margaridas

Zen Vale dos Sinos

E. E. I. Artes da Infância

Mercado

Mercearia Berlim

Mercado Econômico

Cantinho do Hortifruti

Mini Mercado

Ale Market LTDA

Área de camping

Santo André o Fluxo

Supermercado

Fruteira Popular

Parque

Praça Capitão Henrique Holts Silva

Praça Santa Catarina

Praça da Amizade

Praça José E. Padilha

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venda

R$ 2.500.000,00
IPTU

R$ 5.000,00

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