Chácara para venda em Campo Largo / PR, Botiatuva, 1 dormitório, 2 garagens, área total 28.000,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Chácara localizada em Campo Largo, numa península, à 35km de Curitiba, na região do Rio Verde, Botiatuva.
Localização e Área: A chácara está situada em um local com vista panorâmica, o que é um grande atrativo. Ela possui uma área total de 28.000 m², sendo 20.000m² no registro, os 8.000m² são de propriedade da Petrobras, onde o comprador se compromete a manter e cuidar dessa área de preservação, podendo usá-la.

• Estruturas das Casas:

  • Casa 01: Com aproximadamente 50,00 m², essa casa possui cozinha com fogão a lenha e sala integradas, 2 quartos, 1 banheiro e lavanderia.
  • Casa 02 de Apoio: Com cerca de 26,00 m², essa casa tem cozinha e sala integradas, 1 quarto, 1 banheiro e lavanderia.
  • Paiol para Ferramentas: Há um paiol de uma água para ferramentas com banheiro.
  • Duchas Rústicas: São 4 duchas conceito rústico com banheiro.

• Infraestrutura Adicional:

  • Elétrica e Hidráulica: A chácara possui tubulação subterrânea para elétrica e hidráulica.
  • Estacionamento Amplo: Há espaço amplo para estacionamento.
  • Platôs para Construção: Existem platôs disponíveis para construção, como campo de futebol ou quadra poliesportiva.
  • Ruas Ensaibradas: As ruas até a represa são ensaibradas.
  • Bosques Preservados: A área possui bosques limpos e preservados.
  • Acesso ao Lago da Barragem: Você terá acesso ao lago da barragem.
  • Margem Privativa da Represa: A margem da represa é de uso privativo, ampliando a área de uso.
  • Casas para Funcionários: Além das casas principais, há 2 casas para funcionários, garagem para 2 carros, almoxarifado e banheiros.
  • Observação sobre a Faixa da Petrobrás: A faixa da Petrobrás não é computada na medição da área, mas o comprador pode usufruir normalmente dessa faixa e será responsável por sua preservação.

Se você estiver interessado, agende uma visita para conhecer pessoalmente essa chácara maravilhosa! 🌳🏡.

Observações do Imóvel

ÁREA TODA DOCUMENTADA

Sobre o Bairro Botiatuva

Encante-se com o charme e a tranquilidade de Botiatuva, um dos bairros mais acolhedores de Campo Largo. Este pitoresco bairro é conhecido por sua atmosfera pacífica, casas espaçosas e ruas arborizadas. Com uma localização privilegiada, Botiatuva oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais - supermercados, escolas, hospitais e muito mais.

Aqui, você encontrará uma comunidade unida que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar. Os amantes da natureza irão se apaixonar pelas áreas verdes e parques bem cuidados, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, o bairro é seguro e bem iluminado, proporcionando um ambiente ideal para todas as idades.

Investir em Botiatuva significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. É o lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha para Botiatuva e descubra um novo estilo de vida onde conforto encontra a serenidade.

Complementando, Botiatuva é um bairro que tem como vizinho o Parque Newton Puppi, um espaço verde repleto de atividades ao ar livre para toda a família. Seja para um piquenique relaxante ou uma partida animada na Quadra de Basquete do Parque, o contato com a natureza é garantido.

O Mercado Kikina está a poucos passos de distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para os pais, a proximidade da E.M. Pedro Kaminski proporciona tranquilidade e praticidade no dia a dia escolar dos filhos.

Os amantes da natureza vão se encantar com a Araucária Tree, uma característica marcante da paisagem local e símbolo de proteção ambiental. Além disso, as ruas do bairro, como a Alexandre José Herttmann, são bem planejadas e seguras, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios em família.

Botiatuva é mais do que um bairro - é um estilo de vida onde o conforto encontra a serenidade. É o lugar ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha para Botiatuva e descubra um novo estilo de vida. Invista em qualidade de vida, invista em Botiatuva!