Fazenda para venda em Aquidauana / MS, ㅤ, área total 92,48

Descrição do Imóvel

🏡 Fazenda à Venda em Aquidauana - MS 🌿

🌍 Localização: Aquidauana, Mato Grosso do Sul
📏 Área Total: 92 hectares (920.000 m²)
💰 Valor: R$ 4.390.270,90

🌿 Características Gerais:

• A fazenda está localizada a 13,3 km da BR-262, com acesso facilitado.

• Possui poço artesiano e energia elétrica, garantindo infraestrutura para diversas atividades.

• Solo apto para cultivo de ciclo curto, atualmente com 0,5 ha de melancia e 0,5 ha de feijão.

• Fazenda banhada pelo Rio Aquidauana, proporcionando recursos hídricos abundantes.

🐄 Pecuária - 62 Cabeças de Gado

• Fêmeas:

  • 0 a 12 meses: 5

  • 13 a 24 meses: 3

  • 25 a 36 meses: 4

  • Acima de 36 meses: 37

• Machos:

  • 0 a 12 meses: 3

  • 13 a 24 meses: 9

  • 25 a 36 meses: 0

  • Acima de 36 meses: 1

🚜 Maquinário Incluso:

• Trator Valmet 88 - Série Prata com lâmina roçadeira

• Carreta agrícola de madeira

• Grade aradora de arrasto (14 discos)

• Arado

🔹 Diferenciais:
✅ Infraestrutura completa para pecuária e cultivo
✅ Excelente acesso, próximo à BR-262
✅ Rica em recursos hídricos (poço artesiano e Rio Aquidauana)
✅ Solo fértil, pronto para produção agrícola

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