- Código: IM162
Lote com 300m² à venda no Vale dos Pinheiros – Pinheiral
Lote em aclive com 300 m², situado em condomínio no Vale dos Pinheiros, a apenas 100 metros da rede de água e energia elétrica.
Vale dos Pinheiros é um bairro em ascensão, ideal para quem prefere morar afastado dos contratempos do centro da cidade, mas sem abrir mão de tranquilidade e valorização futura.
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Wítilley Brandão – CRECI-RJ 91 007
📞 (24) 99959-1117
Bairro: Vale dos Pinheiros
A Escola Municipal de Pinheiral fica a 5 minutos a pé da rua principal do Vale dos Pinheiros. As crianças chegam sem precisar de carro, o que já alivia a rotina. A unidade tem boa estrutura, professores conhecidos da comunidade e horário que combina com o turno da maioria das famílias.
A rua onde a gente mora tem calçada larga e pouca velocidade de veículos. De manhã, o trânsito é quase inexistente, dá pra caminhar tranquilo até o parque ao lado. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas quando as crianças brincam na rua, o que cria um clima de vigilância coletiva. Não falta iluminação pública, então a volta para casa à noite não gera preocupação.
No dia a dia, tem tudo que a gente precisa a poucos quarteirões. O mercadinho da esquina abre às 7h e tem frutas, legumes e pão fresquinho. A farmácia fica a 3 minutos de caminhada, assim não precisa ir ao centro para comprar remédios. Também tem padaria, padaria de bolos e um pequeno ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em 12 minutos. A variedade de comércios evita longas viagens de carro.
Os imóveis do Vale dos Pinheiros são predominantemente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado. O preço dos aluguéis ainda está abaixo da média da região, o que atrai quem busca espaço sem gastar muito. As casas têm quintal, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.
O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. Nos fins de semana, as famílias se reúnem na praça para churrasco ou para jogar bola. A vizinhança tem grupos de pais que organizam trocas de livros e caronas para a escola. Essa rede de apoio faz com que as famílias sintam que o bairro é mais que um lugar para morar ? é um ponto de apoio diário.
O Hospital Municipal de Pinheiral resolve emergências e consultas de rotina, dá pra chegar a pé ou em 5 minutos de carro. O Parque das Ruínas serve de espaço para caminhar, fazer piquenique e deixar a criançada gastar energia, fica a 7 minutos andando. O Centro Municipal de Ensino Roberto Silveira cuida da educação básica, tem turmas de manhã e à tarde, e fica a poucos blocos da rua principal. O CIEP 291 Dom Martinho Schlude oferece ensino técnico, facilita a inserção no mercado de trabalho, e está a 10 minutos de bicicleta. A Praça Luiz Gonzaga funciona como ponto de encontro, tem área verde e bancos, ideal para quem quer descansar, fica a 4 minutos de caminhada. O CVT - Pinheiral atende demandas de assistência social, resolve questões de documentação, está a 6 minutos de carro. A Escola Estadual Municipalizada Alzira Vargas do Amaral Peixoto cuida da formação dos adolescentes, tem projetos de esporte, fica a 8 minutos a pé. A Escola Municipal Paulo Freire atende o ensino fundamental, resolve a necessidade de transporte escolar, está a 5 minutos. O Super Frios abastece a geladeira, tem carnes, frios e hortifrúti, dá pra ir a pé em 3 minutos. O Colégio Vianna Prado garante ensino médio com foco em preparação para vestibular, fica a 9 minutos de bicicleta. As creches ? Geralda Muzza, Professora Leda Vidal e Sebastiana da Conceição ? cuidam dos bebês enquanto os pais trabalham, todas a menos de 10 minutos de caminhada. A Mercearia Sinval resolve compras rápidas de itens de mercearia, fica a 2 minutos da esquina. A Kaele Armazém tem produtos de limpeza e utilidades, dá pra ir a pé em 4 minutos. A Praça Sebastião Virgílio Silva oferece área para brincar e fazer exercício, está a 6 minutos andando. O APM do CIEP M Dom M Schlude presta apoio pedagógico, resolve dúvidas de estudantes, fica a 8 minutos de carro. Por fim, o Yercenter funciona como clínica de atenção básica, resolve consultas de rotina, está a 5 minutos de bicicleta.
Hospital Municipal de Pinheiral
Parque das Ruínas
Centro Muncipal de Ensino Roberto Silveira
Escola Estadual Municipalizada Alzira Vargas do Amaral Peixoto
Escola Municipal Paulo Freire
Colégio Vianna Prado
Creche Municipal Geralda Muzza de Faria Barbosa
Escola Municipal de Educação Infantil Maria Isabel Alves Gusmão
CIEP 291 Dom Martinho Schlude
CVT - Pinheiral
APM do CIEP M Dom M Schlude
Praça Luiz Gonzaga
Praça Sebastião Virgílio Silva
Super Frios - Supermercado em Pinheiral
Kaele Armazém
Mercearia Sinval
Creche Municipal Professora Leda Vidal Ferreira
Creche Municipal Sebastiana da Conceição Queiroz
Sus
Yercenter
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