- Código: 193
🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – VALOR REDUZIDO! 🔥
Excelente sala comercial em ponto estratégico da cidade, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio com grande potencial de valorização.
📍 Localizada na Rua Dr. Sidney Guerra, nº 44, bairro José Bonifácio, em Erechim/RS.
✅ Imóvel comercial de grande porte, distribuído em dois pavimentos, com amplo espaço interno, salas para escritórios, cozinha, banheiro e garagem, que também pode ser utilizada como depósito.
✅ Conta ainda com terreno nos fundos totalmente murado, garantindo segurança e múltiplas possibilidades de uso.
📐 Área privativa: 150,00 m² aproximadamente para cada pavimento.
📐 Área total do terreno: 395,85 m²
💰 Valor de venda: de R$ 1.800.000,00 por R$ 1.200.000,00.
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Adaize Matielo - CRECI-RS 77944-F - WhatsApp (54) 9 9940-2832
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Bairro: José Bonifácio
Bem-vindo ao José Bonifácio, um bairro encantador em Erechim, conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante. Aqui, a vida urbana encontra a tranquilidade, tornando-se o local perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência da cidade. Com uma infraestrutura invejável, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de alto padrão e espaços verdes para lazer e relaxamento. A segurança é um ponto forte no José Bonifácio, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade, permitindo que você desfrute do melhor que Erechim tem a oferecer. Descubra o prazer de viver em um bairro onde a comunidade é valorizada e a vida é celebrada. Venha para o José Bonifácio e experimente o verdadeiro sentido de lar!
A proximidade do bairro José Bonifácio com diversas instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Mantovani, a Escola Ensino Fundamental Lourdes Galeazzi e a Escola de Educação Infantil Bem-Me-Quer, torna-o um lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Escola Estadual de 1º Grau Incompleto 7 de Setembro e o CPM da Escola Estadual de 1º Grau São Vicente Paula também estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e tranquilidade para os pais.
O Parque Longines Malinowski (Mato da Comissão) é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro, perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre ou simplesmente quer relaxar em meio à natureza. A Praça e Academia da Cidade também são pontos de encontro populares entre os moradores.
No que diz respeito às necessidades do dia a dia, o Mercado e Açougue Boa Carne garante produtos frescos e de qualidade. Para quem busca serviços automotivos, a M3 Acessórios Automotivos Ltda está pronta para atender. E para os entusiastas das artes marciais, o Dojang Losado é uma excelente opção na região.
Venha viver no José Bonifácio, um bairro onde você encontra tudo o que precisa bem ao seu alcance!
Parque Longines Malinowski (Mato da Comissão)
Praça e Academia da Cidade
Colégio Estadual Professor Mantovani
Escola Ensino Fundamental Lourdes Galeazzi
ESC Est Ens Fun Sete De Setembro
Escola de Educação Infantil Bem-Me-Quer
Escola de Educação Infantil Balão Mágico
ESC Est Ens Fun Sao ViCENTe De Paula
Escola Estadual de 1º Grau Incompleto 7 de Setembro
CPM da Escola Estadual de 1º Grau São Vicente Paula
Dojang Losado
Bombas Injetoras Diesel Galli Santo Expedito
M3 Acessórios Automotivos Ltda
Mercado e Açougue Boa Carne
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