Sala Comercial para venda em Ourinhos / SP, Vila Odilon, 1 dormitório, 2 banheiros, construido em 1992, área total 491,00, área construída 206,00

Descrição do Imóvel

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM OURINHOS/SP

📍 Rua Ipiranga, nº 447 – Vila Odilon
📮 CEP: 19905-140
💰 Venda – documentação regular

Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um bairro bem estruturado e com fácil acesso. Imóvel comercial implantado em terreno amplo de 491 m² (11 x 45 m), com 206 m² de área construída, edificado há aproximadamente 34 anos.

O imóvel conta com auditório amplo, ideal para reuniões, eventos, igreja, escola, cursos ou atividades institucionais, além de dois banheiros e sala adiconal. Amplo terreno nos fundos com patencial de ampliação do imóvel. O estado geral é bom, oferecendo ótimo potencial de valorização e personalização conforme a atividade comercial desejada.

Localização estratégica, situado em rua paralela à Avenida Domingos Carmelingo Caló, uma das vias mais movimentadas da região, com transporte público próximo. Está a cerca de 4 km do centro comercial, em região com grande oferta de serviços e comércios como lojas, farmácias, mercados, padarias, escolas, UBS e posto de combustíveis.

Bairro considerado seguro, ideal para quem busca tranquilidade aliada à boa mobilidade urbana.

🔑 Imóvel com grande potencial para diversos segmentos comerciais.
📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.