Sítio para venda em Bom Jesus dos Perdões / SP, Cachoerinha, 4 dormitórios, 2 banheiros, 10 garagens, mobilia inclusa, área total 134.241,00

Descrição do Imóvel

Belíssimo Sítio em Bom Jesus dos Perdões/SP!!

Localizado a 4Km do Centro da cidade, a região do sítio dispõe de asfalto na estrada municipal, energia elétrica, coleta de lixo e telefonia celular.
Servido por nascente, pequeno lago e córrego que corre em direção ao rio Atibaia.
Solo argiloso e húmico de boa produtividade para todo o tipo de lavoura permanente ou temporária da região.

Área do sítio: 134.241,00 m²
- Área de preservação permanente de: 3,1 hectares.
- Área aproveitável ou produtiva: 7,80 hectares
- Área de pastagem: 6,0 hectares
- Área de exploração extrativa: 1,8 hectares

Construções edificadas na propriedade são todas de alvenaria. Casa principal (varanda, sala com lareira, 4 quartos amplos, banheiros grandes, copa/cozinha grande) com edícula, garagem, espaço com fogão e forno a lenha e churrasqueira e piscina. Casa de caseiro
Garagem coberta para 2 carros Barracão, curral e depósito de materiais.

Vocação do sítio:
Pastagem, lavoura temporárias e lavouras permanentes.
Lazer, festas e locação de temporada.
Clínicas e espaço para retiros.

**O imóvel encontra-se inserido na Macrozona de Expansão Urbana da cidade, a qual não apresenta, na legislação vigente, normas urbanísticas específicas, podendo ser um loteamento ou mesmo condomínio vila.**

Regularizado perante o Cartório – INCRA

Agende uma visita e conheça este lindo sítio!!

Roberto Vieira - 11 99952-7882 - whatsapp