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Sobrado para venda em Pinhais / PR, Emiliano Perneta, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 367,80, área construída 367,80

- Código: Ape 529

  • Venda: R$ 1.980.000,00

367,80 m2
4 Vagas
4 Quartos
4 Banheiros
2 Suítes

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Descrição do Imóvel

### Lindo Sobrado de Alto Padrão - Centro de Pinhais - Pineville

**Descrição do Imóvel:**

Estamos apresentando uma oportunidade única de adquirir um espetacular sobrado de alto padrão, localizado no coração do Centro de Pinhais, em Pineville. Este imóvel impressionante é ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação.

**Características do Terreno:**
- Medida do terreno: 14m x 38m
- Residência com 367,80m² de área útil

**Distribuição dos Pavimentos:**

**Térreo:**
- Este primeiro pavimento é composto por uma ampla sala de estar, copa e cozinha conjugados, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações familiares e sociais.
- Conta ainda com um banheiro e uma lavanderia, garantindo funcionalidade ao dia a dia.

**Segundo Pavimento:**
- No segundo andar, você encontrará 4 dormitórios, incluindo uma luxuosa suíte master com closet e banheira de hidromassagem, que oferece um toque de spa no conforto do lar.
- Além da suíte master, há mais uma suíte com closet, dois dormitórios adicionais e um banheiro social.

**Terceiro Pavimento:**
- O terceiro pavimento é um verdadeiro destaque, com uma vista deslumbrante para a Serra do Mar. Aqui, você encontrará uma área fechada com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos de lazer.
- Também possui um amplo espaço que pode ser transformado em academia, sala de cinema ou escritório, além de um grande terraço, ideal para relaxar e apreciar a vista.

**Área de Lazer:**
- A casa inclui uma agradável piscina medindo 8m x 4m, que conta com infraestrutura solar para aquecimento de água, oferecendo conforto em todas as estações.
- Uma edícula com churrasqueira e banheiro complementa a área de lazer, tornando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

**Conforto e Tecnologia:**
- Os primeiros e segundos pavimentos contam com infraestrutura para ar condicionado e sistema de aquecimento a gás, garantindo conforto em todas as épocas do ano.
- O imóvel possui diversas benfeitorias que agregam ainda mais valor à sua proposta.

**Agende sua Visita:**
Esta é uma oportunidade que vale a pena conferir! Não perca a chance de viver em um lugar que une elegância, conforto e praticidade.

**Contato:**
Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato com:
- Abel Silva
- Pedro Santos

Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa perfeita!

Bairro: Emiliano Perneta

Ponto de Referência: A 70metros do Bosque

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Emiliano Perneta

Situado no coração de Pinhais, o bairro Emiliano Perneta é um tesouro escondido, repleto de encantos e comodidades. Este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Com uma localização privilegiada, Emiliano Perneta está a apenas um pulo do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e instituições educacionais de alta qualidade. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e parques bem cuidados - um cenário perfeito para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que garantem paz de espírito aos seus moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência, conforto e comunidade, Emiliano Perneta é o bairro dos seus sonhos. Descubra o estilo de vida excepcional que espera por você neste maravilhoso bairro de Pinhais!

O bairro Emiliano Perneta é um hub educacional, abrigando renomadas instituições como o Colégio Estillo, Colégio Estadual Semiramis de Barros Braga, IEPI ESCOLA e Colégio e Curso Acesso - Pinhais. As escolas municipais Aroldo de Freitas e Poty Lazzarotto oferecem educação integral, enquanto o CMEI Monteiro Lobato atende às necessidades dos pequenos.

O Parque Histórico da Vilinha é um convite para um passeio cultural, enquanto a Praça Ayrton Senna, Praça Max S. Aichner e Praça Elis Regina são perfeitas para relaxar ao ar livre. Para os amantes do fitness, o Parque Linear ao longo do Rio Atuba oferece trilhas cênicas para corrida ou caminhada.

Emiliano Perneta também é bem servido por comodidades essenciais como a Unidade de Saúde da Família Perneta e a Interlabor Segurança e Medicina do Trabalho. As compras são facilitadas pelo MERCADO ROYAL, enquanto a Frutasa e Divina Gula são pontos gastronômicos populares.

A proximidade com a divisa de Pinhais e Curitiba garante fácil acesso às duas cidades, aumentando ainda mais as possibilidades de lazer e trabalho. Com tudo isso à sua porta, não há dúvida de que Emiliano Perneta é o lugar perfeito para viver uma vida equilibrada e gratificante.

O que tem próximo de Emiliano Perneta:

Escola

Colégio Estillo

Colégio Estadual Semiramis de Barros Braga

IEPI ESCOLA em Pinhais

Escola Municipal Aroldo de Freitas - Tempo Integral

Escola Ensino Fundamental Professor Kó Yamawaki

CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Monteiro Lobato

Escola Municipal Poty Lazzarotto ? Tempo Integral

Parque

Parque Histórico Da Vilinha

Praça Ayrton Senna

Praça Max S. Aichner

Praça Elis Regina

Parque Linear ao longo do Rio Atuba

Divisa de Pinhais e Curitiba

Hospital

USF - Unidade de Saúde da Família Perneta

Interlabor Segurança e Medicina do Trabalho

Mercado

MERCADO ROYAL

Frutasa

Divina Gula

Escola de ensino médio

Colégio e Curso Acesso - Pinhais

Mecânica para carros

Marca Auto Peças

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R$ 1.980.000,00

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