Terreno para venda em Erechim / RS, Bela Vista

Descrição do Imóvel

Área estratégica para incorporação no Bairro Bela Vista, pensada para construtores que buscam potencial construtivo e liquidez em região consolidada de Erechim/RS. Com 24 metros de frente e 1.097 m² de área total, este terreno oferece base sólida para desenvolvimento de edifício residencial de médio ou grande porte.

Localizado na Rua Benjamim Mosena, próximo ao Fórum, trata-se de um imóvel em Bela Vista Erechim/RS com características urbanísticas que permitem projeto vertical consistente, atendendo à demanda por moradia em região estruturada e com serviços consolidados no entorno.

Diferenciais do imóvel:

• 24 metros de frente, facilitando implantação de projeto arquitetônico

• 1.097 m² de área total

• Zoneamento com permissão para até 15 pavimentos

• Altura máxima permitida de 48 metros

• Potencial para edifício residencial multifamiliar

• Bairro consolidado e com ocupação definida

• Infraestrutura urbana completa

• Região com procura ativa por novos empreendimentos

A poucos minutos do Fórum e com acesso facilitado às principais vias do bairro, o terreno está inserido em área com comércios, serviços e moradias já estabelecidas, fator que contribui diretamente para a viabilidade comercial de um futuro lançamento.

Valor de investimento: R$ 990.000. Avalia-se imóvel ou veículo como parte do pagamento, mediante análise.

Se você é construtor e está definindo o próximo projeto, esta área à venda pode ser o ponto de partida para um empreendimento vertical com escala e absorção de mercado. Entre em contato para receber informações urbanísticas detalhadas e agendar visita técnica.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Bela Vista

Aninhado no coração de Erechim, o bairro Bela Vista é um tesouro urbano repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e casas bem cuidadas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias e idosos que buscam tranquilidade e conforto.

A localização privilegiada do Bela Vista oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará supermercados, escolas de alto padrão, centros médicos e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, o bairro conta com belos parques e áreas verdes para desfrutar de atividades ao ar livre.

A infraestrutura moderna do Bela Vista combina perfeitamente com a rica história de Erechim, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o antigo e o novo. Aqui, você terá a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das conveniências da vida na cidade.

Seja você um jovem profissional em busca de um lugar animado para morar ou uma família procurando um lar seguro para crescer, o bairro Bela Vista em Erechim é uma escolha irresistível. Venha descobrir por que tantos chamam este lugar especial de lar!

O bairro Bela Vista em Erechim é um verdadeiro hub educacional, abrigando instituições renomadas como a Escola Adventista de Erechim, Escola Ensino Fundamental Lourdes Galeazzi e ESC Est Ens Med Professora Helvetica Rotta Magnabosco. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI Lucas Vezzaro, Escola Municipal Educação Infantil Estevão Carraro e a Escola de Educação Infantil Balão Mágico.

Além disso, para os amantes da boa culinária, o Atacadão das Carnes e o Gidafra são pontos de parada obrigatórios. A Praça Jerônimo Cantele e a Praça e Academia da Cidade são espaços verdes perfeitos para relaxar ou praticar exercícios ao ar livre.

O CEU Cacique Tupinambá é um centro cultural vibrante que adiciona uma dose extra de charme ao bairro. O Mercado Minuano oferece conveniência para as compras do dia-a-dia enquanto a Escola De Educação Infantil Primeiros Passos garante um começo sólido na jornada educacional dos mais pequenos.

Finalmente, para aqueles que buscam bem-estar e equilíbrio, o Pratiksha Yoga e Holismo é um santuário tranquilo no coração do bairro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que o Bela Vista é o lugar perfeito para chamar de lar.