- Código: 2130
Três terrenos disponíveis um ao lado do outro na entrada do loteamento Dona Olga
Localizados na rua principal do bairro, logo na entrada, os três terrenos dispõe de 360m² cada e são uma ótima escolha para empresas que queiram se instalar num ponto estratégico, com fácil saída para todos os lados da cidade e municípios vizinhos!
Os três serão vendidos juntos! O único que pode ser vendido separado é o terreno marcado com o número 3!
Valor: R$ 260.000,00 cada um!
Bairro: Dona Olga
A rua Principal tem calçada larga, poucos carros e um ritmo tranquilo que deixa os pais mais descansados. Lá o asfalto está bem conservado e as casas dão para olhar umas das outras, então a gente sempre vê as crianças jogando bola ou andando de bicicleta sem preocupação.
A escola municipal João Rocha fica a uns 5 minutos a pé de quase todas as residências. O caminho tem faixa de pedestres e sinalização clara, o que faz a ida e volta dos pequenos bem segura. Para o ensino médio, a colégio Estadual Nova Erechim está a 10 minutos de caminhada ou 3 minutos de ônibus, o que facilita a rotina da família.
As ruas da Dona Olga são de mão única e tem limite de 30 km/h. O trânsito flui devagar e as interseções têm lombada, o que garante que o carro de passeio não passe rápido demais perto da varanda. Os vizinhos costumam organizar ?café da manhã? nas quadras, então a comunidade tem aquele clima de quem se conhece.
No dia a dia, tem padaria, mercado e farmácia todos a duas quadras da maioria dos bairros. Dá pra ir a pé comprar pão, leite e ainda pegar um docinho antes da volta à escola. Quem trabalha no centro de Erechim sente que o deslocamento leva em torno de 15 minutos de carro, o que pesa na escolha de morar aqui.
Os imóveis são casas térreas, com um ou dois andares, quintal pequeno ou médio e garagem independente. Os aluguéis são mais em conta que no centro e a compra de terreno costuma ser viável para quem quer colocar a família. Muitas famílias adoram a sensação de ter espaço para as crianças brincarem no quintal sem precisar mudar de bairro.
Esses detalhes simples ? escola a poucos passos, ruas seguras, comércio próximo e casas que dão para personalizar ? fazem a Dona Olga continuar cheia de famílias que buscam praticidade e tranquilidade para viver o dia a dia.
É a Fundação Hospitalar Santa Terezinha de?Erechim, que resolve emergências e consultas rotineiras a poucos minutos de carro. O Hospital de Caridade de?Erechim fica bem próximo, dá pra ir a pé quando precisar de atendimento básico ou exames rápidos. O Master?Sonda Shopping está a dez minutos de ônibus e resolve compras grandes, cinema e aquele almoço no fim da tarde. Santa?Mônica Centro Hospitalar fica na mesma avenida; é onde a gente vai para cirurgias eletivas ou acompanhamento especializado sem precisar sair da cidade. O Colégio Marista Medianeira resolve o ensino fundamental com atividades extracurriculares e fica a cinco minutos caminhando da maioria das casas. A Escola Normal José?Bonifácio atende à formação de professores e está a oito minutos de carro, facilitando quem trabalha na educação. O ESC Est?Ens Med Prof João?Germano Imlau oferece ensino médio técnico e dá pra chegar em três minutos de ônibus. O Colégio Estadual Haidée?Tedesco Reali resolve o ensino médio regular e fica perto da praça central, ideal para quem gosta de estudar ao ar livre. O Condomínio Centro Clínico Hospital de Caridade tem consultórios variados e resolve consultas ambulatoriais sem precisar agendar longe. O Colégio Franciscano São?José cuida da educação infantil e está a dois quarteirões da rua principal. A Escola Estadual de Ensino Médio Érico?Veríssimo oferece preparação para vestibular e fica a cinco minutos a pé da praça da bandeira. A Avila Informática Cursos e Treinamento resolve cursos de informática rápida e fica ao lado do supermercado Triângulo, que cobre as compras do dia?a?dia sem precisar ir ao centro. A Praça Daltro Filho é o ponto para caminhadas matinais e brincadeiras das crianças. A Praça da Bandeira traz área verde para piqueniques nos fins de semana. A Feira do Produtor e Mercado Popular resolve compras frescas de alimentos direto dos agricultores, aberta todo sábado pela manhã. O EMEI Barão do Rio Branco cuida da primeira infância e está a três minutos caminhando da casa dos vizinhos. O ESC Est?Ens Fun Santo Agostinho oferece ensino fundamental com projetos comunitários e fica próximo ao parque municipal. A Clínica de Vacinas Vaccinare Erechim resolve imunizações rápidas sem fila longa, localizada ao lado do centro clínico. Por fim, o Garra Pré?Vestibular Erechim prepara quem quer entrar na universidade e dá aulas particulares a poucos quarteirões da rua principal.
Fundação Hospitalar Santa Terezinha de Erechim
Hospital de Caridade de Erechim
Santa Mônica Centro Hospitalar
Clínica de Vacinas Vaccinare Erechim
Master Sonda Shopping
Colégio Marista Medianeira
Colégio Franciscano São José
Avila Informática Cursos e Treinamento
Garra Pré-Vestibular Erechim
Escola Normal José Bonifácio
ESC Est Ens Med Prof Joao Germano Imlau
Colégio Estadual Haidée Tedesco Reali
Escola Estadual de Ensino Médio Érico Veríssimo
EMEI Barão do Rio Branco
ESC Est Ens Fun Santo Agostinho
Condomínio Centro Clínico Hospital de Caridade
Supermercado Triângulo
Praça Daltro Filho
Praça da Bandeira
Feira do Produtor e Mercado Popular
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