- Código: 587
TERRENO - Osório
Lote no Condomínio Lagoa do Passo medindo 600 m², um condomínio único para se viver o ano inteiro, do jeito que você imagina. Próximo da praia e de frente para a lagoa. São 46 hectares envoltos por muita natureza, segurança 24h, completa infraestrutura de lazer e náutica que trazem o bem-estar e liberdade que você merece. Campo de Futebol, Churrasqueira, Clube, Estacionamento Visitantes, Piscina, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos enfim, um condomínio mais que completo.
A primeira coisa que você percebe em Aguapés é a rapidez para fazer tudo. A padaria, o mercado e a farmácia ficam a poucos quarteirões da maioria das casas, então dá pra resolver a compra do dia em menos de dez minutos a pé. Se precisar de um remédio ou de um exame rápido, a clínica municipal está a dois minutos de caminhada, e o pronto?socorro de Osório chega em quinze minutos de carro.
A maioria das construções aqui são casas térreas ou sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Não tem condomínio grande nem torre de apartamentos; a vizinhança parece um conjunto de casas alinhadas, cada uma com garagem na frente. Esse padrão facilita o estacionamento na rua e deixa a rua mais tranquila, sem fila de carros.
O comércio local é bem básico, mas cobre o essencial. Tem padaria, açougue, loja de materiais de construção e um pequeno supermercado que abre cedo e fecha tarde. Para quem trabalha o dia inteiro, dá pra comprar o almoço na lanchonete da esquina e voltar ao trabalho em cinco minutos. Se precisar de roupas ou eletrônicos, o centro de Osório fica a oito minutos de carro, então não perde tempo em deslocamento.
A rotina aqui gira em torno da praticidade. Você sai de casa, pega a rua principal e, em menos de quinze minutos, chega ao ponto de ônibus que leva direto ao centro da cidade. O trajeto até a estação de trem, para quem viaja a Porto Alegre, leva cerca de trinta minutos de carro. No fim do dia, tudo volta a ser rápido: supermercado, farmácia e um barzinho para descontrair, tudo a uma curta distância. Aguapés funciona como um ponto de apoio para quem tem agenda apertada e não quer perder tempo em deslocamentos.
Tem o Mercado e Açougue Dariva na esquina da rua principal; lá você acha frutas, verduras e carne fresca num mesmo balcão, dá pra montar a refeição da semana sem ter que pular de loja em loja e ainda sai em menos de dez minutos a pé. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Osvaldo Bastos fica a duas quadras da maioria das casas; tem turmas pequenas, professores que acompanham o progresso dos alunos e horário que encaixa no ponto de ônibus da manhã, então dá para deixar as crianças na escola e pegar o trabalho sem correr contra o relógio. A Escola do Aguapés funciona como repartição pública bem ao lado da praça; oferece aulas de reforço, atividades esportivas depois das aulas regulares e ainda resolve documentos como certidões ou matrículas na mesma visita, o que faz diferença para quem tem agenda apertada. Cada um desses lugares está a menos de cinco minutos de caminhada da sua porta, então não precisa depender de carro nem de transporte extra para resolver as tarefas do dia a dia; dá pra fazer tudo rápido, economizar tempo e ainda sentir que tudo está ao alcance quando se mora aqui.
Mercado e Açougue Dariva
Escola Municipal de Ensino fundamental Osvaldo Bastos
Escola do Aguapés
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