Apartamento para venda em Erechim / RS, CENTRO, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO DONNA ROSA | Apartamento mobiliado à venda próximo ao Caitá
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel totalmente pronto para morar, em localização privilegiada.
Apartamento mobiliado no Edifício Donna Rosa, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Erechim, próximo ao Mercado Caitá e aos colégios JB e Medianeira.
Com 90,00 m² de área privativa e 185,90 m² de área total, o imóvel possui planta bem distribuída e excelente posição solar (leste/norte), garantindo ambientes iluminados, arejados e agradáveis ao longo do dia.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

• Finamente mobiliado (Finger Móveis Planejados e Móveis Sebben)
• Sacada gourmet com sol da manhã com cooktop a gás, pia auxiliar e fechamento em vidro tipo Reiki
• Churrasqueira a carvão equipada com sistema elétrico de espetos rotativos, garantindo praticidade e assados uniformes
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros (suíte e social)
• 2 vagas amplas de garagem, independentes e térreas
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional com bancada e ótimo aproveitamento de espaço
• Área de serviço separada e equipada
• Rebaixamento em gesso
• Iluminação planejada em todos os ambientes, com projeto luminotécnico que valoriza o conforto e a estética
• Aquecedor de passagem a gás (Junker)
• 03 aparelhos de ar-condicionado instalados
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Tubulação para água quente e ar condicionado
• Interfone instalado, com infraestrutura para videofone

• Piso laminado e porcelanato
• Aberturas em alumínio com persianas
• Portas laqueadas
• Detalhes em granito
• Cortineiro no teto das janelas dos quartos
• Dormitórios com ventiladores de teto

• Hall de entrada decorado
• 2 elevadores (social e de serviço)
• Salão de festas mobiliado e equipado, com churrasqueira e cervejeira
• Sala de ginástica equipada
• Terraço no último andar
• Jardim de inverno
• Áreas sociais mobiliadas
• Acesso com biometria
• Sistema de alarme e câmeras de segurança
• Portão eletrônico
• Gás central
• Wi-Fi disponível nas áreas comuns
• Zeladoria

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Erechim, um bairro vibrante e pulsante, que combina perfeitamente o charme histórico com as conveniências modernas. Situado no coração da cidade, este bairro é uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e estabelecimentos comerciais prósperos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades urbanas, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas de varejo sofisticadas. O Centro de Erechim é um paraíso para os amantes da cultura, abrigando diversos teatros, galerias de arte e espaços culturais. A vida noturna é animada com uma variedade de bares e clubes elegantes. Além disso, o bairro é bem servido por excelentes redes de transporte público. Se você está procurando um estilo de vida urbano dinâmico em um ambiente seguro e acolhedor, o Centro de Erechim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto moderno e charme histórico que só este bairro pode oferecer!

O Centro de Erechim é um bairro privilegiado, abrigando importantes instituições como o Hospital de Caridade de Erechim e o Condomínio Centro Clínico Hospital de Caridade, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade a poucos passos de casa.

A educação também é um ponto forte do bairro, com escolas renomadas como o Colégio Estadual Professor Mantovani, Colégio Marista Medianeira, Escola Normal José Bonifácio, Colégio Estadual Haidée Tedesco Reali e Colégio Franciscano São José. Além disso, a região oferece excelentes opções para preparação para vestibular no Garra Pré-Vestibular Erechim e ESC Est Ens Fun Santo Agostinho.

As opções de lazer são inúmeras: o Parque Longines Malinowski (Mato da Comissão) é perfeito para passeios ao ar livre; a Praça Daltro Filho e Praça da Bandeira são espaços ideais para relaxar e aproveitar a vida na cidade. Para suas compras, o Supermercado Triângulo e Shopping Plaza Imigrante oferecem variedade e conveniência.

A vida cultural é vibrante com eventos na Atmosphera e na Feira do Produtor e Mercado Popular. E para quem busca capacitação profissional, o Instituto Mix Erechim - RS é uma excelente opção. O Centro de Erechim é um bairro completo, perfeito para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.