Apartamento para venda em Erechim / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 185,90

Descrição do Imóvel

‼️ APTO MOBILIADO NO CENTRO COM 2 VAGAS DE GARAGEM!

📍 Rua Emílio Grando, Centro, Erechim/RS
📐 90 m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚗 2 vaga de garagem
💰 R$ 960.000

✨ A oportunidade perfeita para morar no centro da cidade! Apartamento moderno com dois dormitórios, sendo um deles suíte, ótimo padrão de acabamentos.

✨ Com 90,00 m² de área privativa e 185,90 m² de área total, o imóvel possui planta bem distribuída e excelente posição solar (leste/norte), garantindo ambientes iluminados, arejados e agradáveis ao longo do dia, além de DUAS AMPLAS VAGAS DE GARAGEM! Com móveis sob medida de extremo bom gosto, esse é literalmente um imóvel pronto para morar!

⁉️ Por que escolher esse apartamento?

- Finamente mobiliado (Finger Móveis Planejados e Móveis Sebben)
- Sacada gourmet com sol da manhã com cooktop a gás, pia auxiliar e fechamento em vidro tipo Reiki
- Churrasqueira a carvão equipada com sistema elétrico de espetos rotativos, garantindo praticidade e assados uniformes
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros (suíte e social)
- 2 vagas amplas de garagem, independentes e térreas
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha funcional com bancada e ótimo aproveitamento de espaço
- Área de serviço separada e equipada
- Rebaixamento em gesso
- Iluminação planejada em todos os ambientes, com projeto luminotécnico que valoriza o conforto e a estética
- Aquecedor de passagem a gás (Junker)
- 03 aparelhos de ar-condicionado instalados
- Medidores individuais de água, luz e gás
- Tubulação para água quente e ar condicionado
- Interfone instalado, com infraestrutura para videofone

✨ Condomínio completo que oferece uma série de facilidades:

- Hall de entrada decorado
- 2 elevadores (social e de serviço)
- Salão de festas mobiliado e equipado, com churrasqueira e cervejeira
- Sala de ginástica equipada
- Terraço no último andar
- Jardim de inverno
- Áreas sociais mobiliadas
- Acesso com biometria
- Sistema de alarme e câmeras de segurança
- Portão eletrônico
- Gás central
- Wi-Fi disponível nas áreas comuns
- Zeladoria

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📲 54 991807420
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MORA IMOBILIÁRIA
CRECI 28.446J

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Erechim, um bairro vibrante e pulsante, que combina perfeitamente o charme histórico com as conveniências modernas. Situado no coração da cidade, este bairro é uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e estabelecimentos comerciais prósperos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades urbanas, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas de varejo sofisticadas. O Centro de Erechim é um paraíso para os amantes da cultura, abrigando diversos teatros, galerias de arte e espaços culturais. A vida noturna é animada com uma variedade de bares e clubes elegantes. Além disso, o bairro é bem servido por excelentes redes de transporte público. Se você está procurando um estilo de vida urbano dinâmico em um ambiente seguro e acolhedor, o Centro de Erechim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto moderno e charme histórico que só este bairro pode oferecer!

O Centro de Erechim é um bairro privilegiado, abrigando importantes instituições como o Hospital de Caridade de Erechim e o Condomínio Centro Clínico Hospital de Caridade, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade a poucos passos de casa.

A educação também é um ponto forte do bairro, com escolas renomadas como o Colégio Estadual Professor Mantovani, Colégio Marista Medianeira, Escola Normal José Bonifácio, Colégio Estadual Haidée Tedesco Reali e Colégio Franciscano São José. Além disso, a região oferece excelentes opções para preparação para vestibular no Garra Pré-Vestibular Erechim e ESC Est Ens Fun Santo Agostinho.

As opções de lazer são inúmeras: o Parque Longines Malinowski (Mato da Comissão) é perfeito para passeios ao ar livre; a Praça Daltro Filho e Praça da Bandeira são espaços ideais para relaxar e aproveitar a vida na cidade. Para suas compras, o Supermercado Triângulo e Shopping Plaza Imigrante oferecem variedade e conveniência.

A vida cultural é vibrante com eventos na Atmosphera e na Feira do Produtor e Mercado Popular. E para quem busca capacitação profissional, o Instituto Mix Erechim - RS é uma excelente opção. O Centro de Erechim é um bairro completo, perfeito para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.