Casa para venda em Erechim / RS, Boa Vista, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 122,17

Descrição do Imóvel

Casa mista com piscina para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Erechim / RS.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas.

Área Construída com 122,17 m², Área do Terreno com 201,45 m².

Valor do Imóvel R$ 649.000,00.

Características da Casa: Churrasqueira, Ótima Localização Solar, Pátio na frente, Piscina, Placa Solar, Portão Eletrônico, Sala com 2 Ambientes, Salão de Festas.

 

Observações do Imóvel

• Piscina
• Quiosque com churrasqueira e banheiro
• Sacada fechada com churrasqueira rotativa
• Placa solar
• Posição solar: Frente leste (sol da manhã)

Sobre o Bairro Boa Vista

Boa Vista tem uma rua principal que leva direto à Escola Municipal João?Paulo. A caminhada dura uns cinco minutos e dá pra ir a pé sem preocupação. As calçadas são largas e bem cuidadas; o trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa os pais mais tranquilos quando soltam os pequenos para brincar na rua.

A segurança aqui é algo que os pais notam logo de cara. Muitas famílias moram há anos e conhecem bem quem circula no bairro. Não falta iluminação pública e há ronda regular da polícia municipal nos horários de pico. Por isso as crianças costumam brincar na praça central sem precisar de supervisão constante.

Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído ao longo da avenida principal. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em casa e farmácia que funciona até tarde. Também há ponto de ônibus a poucos metros da maioria das casas; leva cerca de dez minutos para chegar ao centro da cidade.

Os imóveis do bairro costumam ser casas com dois ou três quartos e quintal pequeno ou médio. Alguns blocos de apartamentos de quatro unidades também aparecem nas ruas laterais; o preço costuma ficar dentro da média da cidade, sem surpresas caras demais. As construções são simples, mas bem feitas; muitas têm garagem coberta e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos para os filhos.

O ritmo das ruas combina com quem tem filhos em idade escolar. Não há barulho excessivo nem fluxo intenso de veículos; dá pra deixar as portas abertas e ouvir o som das crianças correndo atrás da bola. Essa tranquilidade faz as famílias escolherem ficar aqui por mais tempo, porque tudo que precisam está ao alcance e o ambiente permite criar sem pressa.