Casa para venda em Erechim / RS, Morada do Sol, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área construída 168,89

Descrição do Imóvel

Casa em alvenaria com 03 dormitórios sendo 01 suíte:

• Sala de estar com lareira e piso em laminado,
• Sala de jantar com piso em laminado,
• Cozinha mobiliada com piso em cerâmica,
• Área de serviço com piso em cerâmica,
• Banheiro Social,
• 02 Dormitórios com piso em laminado,
• Suíte com sacada e banheira de hidromassagem,
• Teto em gesso,
• Água quente no banheiro da suíte e cozinha,
• Garagem para 02 carros com churrasqueira,
• Portão Eletrônico,
• Salão de Festas com cozinha, churrasqueira e banheiro,
• Piscina de 21.000 litros - com aquecimento solar
• Placa de energia solar

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Possibilidade de receber apartamento como parte do pagamento.

Sobre o Bairro MORADA DO SOL

A rua principal de Morada do Sol tem calçadas largas e asfalto bem conservado. O trânsito costuma ser leve, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem anda a pé com crianças. Nas esquinas há semáforos que dão tempo suficiente para atravessar sem pressa.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal João?Gonçalves fica a menos de 800?metros. Dá pra ir a pé em cinco minutos, e o trajeto tem pouco fluxo de carros. A creche da região também está próxima, o que facilita a rotina matinal. Nas tardes, a quadra esportiva da escola costuma estar livre para brincadeiras depois das aulas.

No comércio do dia a dia, Morada do Sol tem padaria, supermercado e farmácia na mesma avenida. Tudo está a menos de 300?metros da maioria das casas, então dá pra fazer compras rápidas sem precisar de carro. O ponto de ônibus fica a poucos passos, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos.

Os imóveis do bairro são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais baixo que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem comprometer o orçamento. As construções têm jardins pequenos, mas suficientes para as crianças brincarem com segurança.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para que as crianças tenham opções de lazer ao ar livre. Vizinhos costumam se encontrar nas praças e trocar ideias sobre escolas e serviços. Essa combinação de proximidade, segurança e custo razoável faz com que muitas famílias escolham Morada do Sol para se estabelecer e criar seus filhos.